4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox freut sich, Ihnen diese wunderschöne Designervilla auf einer Ebene präsentieren zu dürfen. Sie wurde nach hohen Standards erbaut und besticht durch eine unschlagbare Raumaufteilung und Lage in Somosaguas Norte, einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Pozuelo.

Dieses architektonische Design besticht durch seine starke Persönlichkeit und vereint geradlinige geometrische Formen mit geschwungenen Linien. Die Fassade in warmen Terrakottatönen und die Metallkonstruktion erzeugen einen für zeitgenössische Ästhetik typischen visuellen Kontrast.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss und bietet sorgfältig gestaltete Räume, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Das Erdgeschoss bietet verschiedene Räume mit Zugang zum Garten und Pool. Eine repräsentative Eingangshalle mit hohen Decken empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in ein beeindruckendes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit Kochinsel und Frühstücksecke – ein praktischer Raum für den Alltag. Neben der Küche liegt ein separater Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und eine integrierte Doppelgarage mit komfortablem und diskretem Zugang, die die Außenstellplätze ergänzt.

Der Schlafbereich ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt. Zu den Highlights zählen das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses mit einem großzügigen Mehrzweckraum – einem flexiblen Raum, der sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen lässt, sei es als privater Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Büro oder Freizeit- und Unterhaltungsbereich. Zudem bietet es einen praktischen Servicebereich, der die Funktionalität des Hauses zusätzlich erhöht.

Draußen verbindet eine überdachte Veranda den Innen- und Außenbereich. Dahinter erstreckt sich ein Garten, der das Haus auf einem ebenen Grundstück umgibt und viel Platz und Komfort bietet. Der Garten ist pflegeleicht und mit Naturstein gestaltet.

Darüber hinaus gibt es einen spektakulären Swimmingpool. Angrenzend an den Pool befindet sich ein herrlicher Grillplatz, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Ein privater Tennisplatz rundet das Angebot im Außenbereich ab.

Das Haus verfügt über Photovoltaik-Solarpaneele, eine Fußbodenheizung und -kühlung, ein Warmwasserzirkulationssystem und die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu erweitern sowie ein Obergeschoss zu schaffen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Lobby
• Toilette
• Haupthalle
• Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Garage

Untergeschoss

• Multidisziplinärer Raum
• Servicegebiet

Diese Villa befindet sich in Somosaguas Norte, einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Autonomen Gemeinschaft Madrid, in der prominente Persönlichkeiten und Botschaften ansässig sind. Sie ist umzäunt, verfügt über eine Kennzeichenerkennung und wird von Sicherheitspersonal von Prosegur sowie motorisierten Patrouillen bewacht, um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Das Bauprojekt befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer Gemeinde in der Nähe von Madrid, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde weist das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate Spaniens auf und ist somit ideal für einkommensstarke Familien, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz suchen.

Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl im öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Stadtbahn als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Schulen Madrids, wie beispielsweise der British Council, die American School, San Luis de los Franceses oder Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder die Francisco de Vitoria Universität.

Darüber hinaus bietet es alle möglichen Dienstleistungen: Sportvereine, wie den Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das berühmte Urrechu im Somosaguas-Markt; und Tapas-Bars auf der Avenida de Europa.

Zu guter Letzt bietet Somosaguas großzügige Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.