6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox freut sich, Ihnen exklusiv diese elegante, größtenteils ebenerdige Villa mit exzellenter Raumaufteilung in Somosaguas Norte, einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Pozuelo, präsentieren zu dürfen.

Das Anwesen besticht durch seine Privatsphäre, Architektur und die naturnahe Umgebung. Es liegt auf einem fast 3.500 m² großen Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, der für Ruhe sorgt. Die Räumlichkeiten sind auf maximalen Komfort und eine enge Verbindung zur Natur ausgelegt.

Das Haus ist komfortabel aufgeteilt. Im Erdgeschoss führt eine repräsentative Eingangshalle mit Gäste-WC zu den Hauptwohnräumen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Lesezimmer und ein elegantes separates Esszimmer bilden einen großzügigen Wohnbereich, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Alle Räume bieten einen schönen Blick auf die Veranda und den Garten sowie viel Tageslicht dank ihrer Südausrichtung. Die sehr geräumige Küche verfügt über einen Frühstücksbereich und direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang.

Der Hauptwohnbereich befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Er umfasst ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Sitzecke und Kamin, drei Ankleidezimmer, ein elegantes Badezimmer en suite und eine zentrale Terrasse, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Das Anwesen bietet außerdem ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Diese funktionale Raumaufteilung ist ideal für Familien.

Im ersten Stock befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der sich perfekt als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder Atelier eignet, sowie ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal für Gäste oder um diesen Bereich des Hauses abzutrennen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller, ein komplettes Badezimmer und eine Garage für zwei Autos sowie ein großer Außenparkplatz.

Kontaktieren Sie Lucas Fox telefonisch oder per E-Mail, um einen Besuch zu vereinbaren. Besuche sind sieben Tage die Woche möglich, um Ihrem Zeitplan entgegenzukommen.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Vorraum mit Toilette
• Haupthalle
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Frühstücksecke
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Servicegebiet

Untergeschoss

• Garage
• Fitnessstudio
• Komplettes Badezimmer
• Speichern

Erdgeschoss

• Multidisziplinärer Raum
• Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer

Dieses Anwesen befindet sich in Somosaguas Norte, einer der exklusivsten und angesehensten Wohngegenden der Autonomen Gemeinschaft Madrid, in der prominente Persönlichkeiten und Botschaften ansässig sind. Es verfügt über einen Zaun, Kennzeichenerkennung und Sicherheitspersonal von Prosegur sowie regelmäßige motorisierte Patrouillen, um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Das Bauprojekt befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer Gemeinde in der Nähe von Madrid, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde weist das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate Spaniens auf und ist somit ideal für einkommensstarke Familien, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz suchen.

Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl im öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Stadtbahn als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-508, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Schulen Madrids, wie die British School, die American School, San Luis de los Franceses oder Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder die Francisco de Vitoria Universität.

Darüber hinaus bietet es alle möglichen Dienstleistungen: Sportvereine, wie den Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das berühmte Urrechu im Somosaguas-Markt; und Tapas-Bars auf der Avenida de Europa.

Zu guter Letzt bietet Somosaguas großzügige Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.