3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung zum Verkauf in Cuatro Caminos, Madrid

Exklusives Penthouse in Cuatro Caminos, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer der dynamischsten und vielversprechendsten Gegenden der Hauptstadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der hohen urbanen Lebensqualität ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 200 m² (davon ca. 153 m² Nutzfläche), verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Gestaltung optimiert Funktionalität und Lichteinfall und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Besonders hervorzuheben sind die Lage im siebten Stock mit Außenzugang, der reichliche Lichteinfall, die hochwertige Renovierung sowie die moderne Hausautomation und die zeitgemäße Ausstattung, die alle zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Die Immobilie ist komplett renoviert und sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse: [E].

Es umfasst Gemeinschaftsbereiche mit einem repräsentativen Eingang, zwei Aufzüge und einen Concierge-Service. Optional steht außerdem ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zur Wohnung zur Verfügung; diese Merkmale werden gesondert beschrieben und steigern den Gesamtwert der Immobilie erheblich.

Der Angebotspreis beträgt 1.588.000 €, zuzüglich Steuern. Der optionale Parkplatz kostet 60.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Terrasse
• Optionaler Parkplatz
• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer

Cuatro Caminos liegt im Stadtteil Tetuán, einem der dynamischsten und vielversprechendsten Wohngebiete Madrids. Es handelt sich um ein etabliertes urbanes Umfeld, das Gewerbe, Dienstleistungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint und so ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebendigkeit und Lebensqualität bietet.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Paseo de la Castellana, Nuevos Ministerios und AZCA sowie durch die direkte Anbindung an verschiedene Stadtteile per U-Bahn, S-Bahn und Bus aus. Darüber hinaus steigert die Nähe zum Santander-Park und diversen Sportanlagen und Grünflächen die Attraktivität des Wohngebiets.

Ein Standort, der sowohl von Endnutzern als auch von Investoren besonders geschätzt wird und sich als eine der Regionen mit der höchsten Nachfrage und dem größten Potenzial auf dem Madrider Immobilienmarkt etabliert hat.