4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 35m² terrasse zum Verkauf in Argüelles

Exklusives Penthouse in Argüelles, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten, Lebensqualität, Aussicht und hervorragende Verkehrsanbindung vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 133 m² (davon ca. 123 m² Nutzfläche), verteilt auf 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Die Gestaltung zielt auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ab und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige und gut miteinander verbundene Bereiche.

Die Aussicht, die Terrassen, die Ausrichtung, die Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Das Objekt wurde renoviert und ist bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energiebewertung ausstehend
Dazu gehören Lagerräume, die separat beschrieben werden und einen erheblichen Mehrwert für das Ganze darstellen.

Der Verkaufspreis beträgt 1.600.000 € zuzüglich Steuern.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse
• Abstellraum

Argüelles zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Vierteln Madrids und befindet sich in bester Lage zwischen dem Stadtzentrum und weitläufigen Grünflächen wie dem Parque del Oeste und der Casa de Campo. Es zeichnet sich durch seine gelungene Kombination aus Wohnleben, urbanem Flair und hervorragender Verkehrsanbindung aus.

Das Viertel vereint klassische Gebäude und herrschaftliche Häuser mit renovierten, modernen Immobilien und bietet so vielfältige Möglichkeiten für dauerhaftes Wohnen und Kapitalanlagen. Die breiten Straßen, traditionellen Geschäfte, Restaurants, Cafés und das breite Dienstleistungsangebot tragen zu einem komfortablen und gehobenen Lebensstil bei.

Argüelles zeichnet sich außerdem durch hervorragende Anbindungen per U-Bahn und Bussen sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstraßen der Stadt aus. Die Nähe zu Universitäts- und Kulturvierteln macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten.

Die Nähe zum historischen Zentrum und zu den Wahrzeichen Madrids sowie die Ruhe vieler Wohnstraßen machen Argüelles zu einem der wertvollsten und zukunftsträchtigsten Gebiete auf dem Madrider Immobilienmarkt.