3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung zum Verkauf in Arganzuela, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Arganzuela, Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 184 m² und eine Wohnfläche von 148 m². Es bietet eine Eingangshalle, einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine traumhafte Terrasse von ca. 60 m². Zusätzlich gibt es einen 9 m² großen Abstellraum mit Tageslicht. Das funktionale Design legt Wert auf viel Tageslicht und zeichnet sich durch geräumige und gut miteinander verbundene Räume aus.

Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Ausblick von der großzügigen Terrasse und eine hochwertige Ausstattung, die zu hohem Wohnkomfort und einer hohen Lebensqualität beiträgt. Es wurde renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, sodass es sofort bezugsfertig ist und individuell gestaltet werden kann. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und Treppenlifte und ist somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Es befindet sich in Virgen del Puerto, einem der begehrtesten und vielversprechendsten Viertel Madrids. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur ist es der ideale Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was die Stadt zu bieten hat.

Energieeffizienzklasse E.

Dazu gehören Gemeinschaftsbereiche, die einen erheblichen Mehrwert für das Ganze darstellen.

Der Angebotspreis beträgt 1.295.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Eingangshalle
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer
• Terrasse
• Abstellraum

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Arganzuela, gegenüber von Madrid Río und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Arganzuela, südlich des Stadtzentrums gelegen, zählt zu den Madrider Stadtteilen, die in den letzten Jahren die bedeutendsten Veränderungen und das größte Wachstum erlebt haben. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einer umfassenden Infrastruktur, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe.

Eine der größten Attraktionen der Gegend ist die Nähe zu Madrid Río und Casa de Campo, zwei weitläufigen Stadtparks, die das Viertel neu belebt haben und ideal zum Spazieren, Sport treiben oder einfach nur zum Genießen der Natur einladen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Hauptstraßen ist man zudem von hier aus schnell und bequem überall in Madrid.

Virgen del Puerto hat sich dank seines gestiegenen Wertes, seiner gepflegten Umgebung und seiner privilegierten Lage am Fluss Manzanares und in unmittelbarer Nähe zu symbolträchtigen Orten wie dem Königspalast, La Latina und dem Zentrum von Madrid als eine der begehrtesten Gegenden in Arganzuela etabliert.

Mit all dem hat sich Arganzuela als eines der begehrtesten Viertel Madrids etabliert, ideal für alle, die ein modernes, gut angebundenes Umfeld mit hoher Lebensqualität genießen möchten.