3 Schlafzimmer wohnung mit 20m² terrasse zum Verkauf in Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Penthouse in bester Lage in Recoletos, im Madrider Stadtteil Salamanca. Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt neben dem berühmten Buen Retiro Park, einer der bekanntesten Grünanlagen der Hauptstadt. Die Gegend bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit einer Vielzahl an Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, Kunstgalerien und Museen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. All dies macht diese Lage zu einer der begehrtesten in Madrid – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 151 m², davon 127 m² Wohnfläche und 24 m² Gemeinschaftsflächen, sowie eine großzügige private Terrasse von ca. 20 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten, klassizistischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 und besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht, einen unverbaubaren Ausblick und absolute Privatsphäre, da sich keine Nachbarn im Stockwerk darüber befinden. Die drei Meter hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Der im Renovierungsprojekt vorgeschlagene Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC und kann an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung eines vollständig individualisierbaren Umgestaltungsprojekts. Dank der Ostausrichtung ist es den Großteil des Tages über lichtdurchflutet, was die Attraktivität aller Räume und den Genuss der einzigartigen Aussicht steigert.

Darüber hinaus ist die Immobilie Teil eines einzigartigen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1936, das über einen Aufzug, einen Concierge-Service und ein Servicetreppenhaus verfügt – Merkmale, die den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie unterstreichen.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 2.390.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Eigenschaften

Klassisches, denkmalgeschütztes Anwesen aus dem Jahr 1936
Penthouse im obersten Stockwerk
Private Terrasse von 20 m²
Unverbaute und einzigartige Aussicht
Ostausrichtung
Aufzug
Concierge-Service
Servicetreppe
3 Meter hohe Decken
Im Ausland
Anpassbares Transformationsprojekt
Renovieren

Verteilung:

Großzügiges Wohn-Esszimmer
Küche
3 Schlafzimmer
3 vollwertige Badezimmer
1 Gästetoilette
Private Terrasse von 20 m²

Diese Immobilie befindet sich im Viertel Recoletos im Bezirk Salamanca, einem der exklusivsten und traditionsreichsten Viertel Madrids. Das historische Viertel bietet ein pulsierendes urbanes Lebensgefühl. Recoletos ist bekannt für seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, die prachtvollen Gebäude aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert und seine Architektur, die Madrids aristokratischen und kultivierten Charakter widerspiegelt.

Eine der größten Attraktionen des Viertels ist die Nähe zum Paseo de Recoletos und zum Retiro-Park – zwei Orte, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt Ruhe, Entspannung und Kultur bieten. Der Paseo de Recoletos mit seinen Gärten, Skulpturen und traditionsreichen Cafés lädt zum Flanieren ein und bietet ein elegantes Ambiente, das gleichzeitig die Verbindung zum Rest der Stadt herstellt. Der Retiro-Park hingegen ist Madrids grüne Lunge und ideal für Spaziergänge, Sport im Freien, kulturelle Aktivitäten und Momente der Entspannung.

Recoletos ist zudem ein bedeutendes Kultur- und Geschäftszentrum. Das Viertel beherbergt Museen, Kunstgalerien, Theater und Kulturzentren, die Kunst- und Geschichtsbegeisterte anziehen. Auch die Gastronomieszene ist hervorragend: Gourmetrestaurants, ausgewählte Tapas-Bars und historische Cafés laden dazu ein, den Madrider Lebensstil zu erleben. Darüber hinaus bietet das Viertel luxuriöse Boutiquen und Fachgeschäfte, die seinen kosmopolitischen und exklusiven Charakter unterstreichen.

Die hervorragende Anbindung von Recoletos ist ein weiterer großer Vorteil: Mehrere U-Bahn-, Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen schnelles und effizientes Reisen durch die ganze Stadt. Darüber hinaus ist es ein sicheres und gepflegtes Viertel, was es ideal zum Wohnen und Investieren in hochwertige Immobilien macht.