3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ríos Rosas, Madrid

Exklusive Immobilie zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, gelegen in einem modernen Wohnumfeld, das Ruhe, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen vereint und sie somit sowohl als regulären Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ihr modernes Design optimiert Funktionalität und natürliches Licht und bietet großzügige, elegante und perfekt miteinander verbundene Wohnbereiche.

Die Südausrichtung ist besonders hervorzuheben, da sie den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt, ebenso wie die hochwertige Bauweise und die moderne technische Ausstattung. Das Anwesen verfügt über ein Hausautomationssystem, eine Klimaanlage mit Luftkanälen und ein aerothermisches System, die ein hohes Maß an Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, ist sofort bezugsfertig und Teil einer erst kürzlich errichteten Wohnanlage, die 2021 fertiggestellt wurde. Zu den exklusiven Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Konferenzraum, die einen besonderen Mehrwert und einen gehobenen Lebensstil bieten.

Energieeffizienzklasse: [in Bearbeitung]

Zum Objekt gehören zwei Parkplätze, die separat beschrieben werden und den Gesamtwert erheblich steigern.

Der Verkaufspreis beträgt 1.900.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Lounge
• offene und geschlossene Küche
• 2 Terrassen
• 2 Garagen

Dieses Anwesen befindet sich in der Modesto-Lafuente-Straße im exklusiven Viertel Ríos Rosas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Madrids. Die Gegend ist bekannt für ihre gelungene Verbindung von Ruhe und urbanem Leben und bietet ein elegantes und etabliertes Ambiente mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Finanzviertel Paseo de la Castellana und Nuevos Ministerios, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt, entfernt und bietet somit hervorragende Anbindungen an den Rest der Stadt und den Flughafen. In der Umgebung befinden sich außerdem renommierte Restaurants, Geschäftszentren, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen – ein idealer Standort für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Madrider Zentrums verzichten zu müssen.

Das Viertel Ríos Rosas und Chamberí zeichnet sich durch seinen ausgeprägten Wohncharakter, breite Alleen und hochwertige Architektur aus und zählt daher zu den begehrtesten und stabilsten Lagen auf dem Madrider Immobilienmarkt. Die Nähe zum renommierten Viertel Ponzano, einem kulinarischen Hotspot der Stadt, macht es zudem für spanische und internationale Bewohner gleichermaßen attraktiv.