1 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 16m² terrasse zum Verkauf in Malasaña, Madrid

Exklusives Penthouse in Malasaña, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Nähe zu Annehmlichkeiten, Lebensqualität, Aussicht und Verkehrsanbindung vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 55 m² (davon ca. 51 m² Nutzfläche), verteilt auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern.

Die Aussicht, die Terrassen, die Ausrichtung, die Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Das Objekt wurde renoviert und ist bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse E.

Der Angebotspreis beträgt 750.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Universidad-Malasaña zählt zu den begehrtesten und unverwechselbarsten Vierteln im Zentrum Madrids. Es besticht durch seine klassische Architektur des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts mit restaurierten Gebäuden, charaktervollen Anwesen und einer großen Auswahl an charmanten Wohnungen, viele davon mit Balkonen, hohen Decken und originalen Details. Das Viertel vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem pulsierenden Geschäfts-, Kultur- und Gastronomieangebot und gilt daher als Inbegriff urbanen Lebens in Madrid.

Die hervorragende Lage ermöglicht bequemen Fußweg zur Gran Vía, Plaza de España, Chamberí und Chueca sowie eine optimale Anbindung an U-Bahn und Bus. Lokale Geschäfte, Boutiquen, kulturelle Einrichtungen, Universitäten, Restaurants und ein breites Freizeitangebot machen das Viertel zu einem der dynamischsten und attraktivsten der Hauptstadt.

Aus immobilienwirtschaftlicher Sicht erfreut sich das Viertel Universidad-Malasaña weiterhin hoher Nachfrage sowohl für Erstwohnsitze als auch für Kapitalanlagen. Gründe hierfür sind die zentrale Lage, der historische Charme und das gut etablierte Dienstleistungsangebot. Besonders begehrt ist es bei Berufstätigen, internationalen Studierenden und Käufern, die ein urbanes Umfeld mit unverwechselbarem Charakter und hoher Liquidität auf dem Wohnungsmarkt suchen.