Gemütliche, 68 m² große Wohnung, komplett möbliert und bezugsfertig, mit 2 Doppelzimmern, zu verkaufen im Universitätsviertel, Zentralbezirk von Madrid.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Aufzug
- Klimaanlage
- Innenliegend
- Heizung
- Gebäudeplan 68m²
- Konstruierte Fläche 56m²
- Wohnfläche 46m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert diese exzellente Wohnung in der Rua Colón 10 im traditionsreichen Viertel Universidad im Zentrum von Madrid. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend mit hohem kulturellem Wert und ist ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Concierge-Service. Sie bietet eine 68 m² große Wohnfläche, die optimal auf die Raumaufteilung abgestimmt ist. Zur Ausstattung gehören zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig übergeben. Zu ihren Ausstattungsmerkmalen gehören eine elektrische Warmwasserbereitung und eine Split-Klimaanlage, die ganzjährig für hervorragenden Komfort sorgen.
Dank seiner strategischen Lage in einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum Madrids und seines hervorragenden Zustands stellt es eine erstklassige Investitionsmöglichkeit oder ein perfektes erstes Eigenheim dar. Der Angebotspreis beträgt 629.000 €.
Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.
Grundriss der wohnung
- Komplettes Badezimmer
- 2 Doppelzimmer
- Wohn-Esszimmer
- Küche
Universidad, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Universitätsviertel, im Volksmund Malasaña genannt, zählt zu den lebendigsten und kulturell vielfältigsten Gegenden Madrids. Es liegt im historischen Zentrum (Centro), das sich durch seine restaurierte Architektur und sein abwechslungsreiches kulinarisches, kommerzielles und kulturelles Angebot auszeichnet.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Plaza del Dos de Mayo, die Gegend um den Liria-Palast und die Kaserne des Grafen Herzogs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Gran Vía (5 Minuten), der Tempel von Debod (15 Minuten), der Retiro-Park (15 Minuten) und die Puerta de Alcalá (20 Minuten).
Das Gebiet zeichnet sich außerdem durch die Beherbergung kultureller Einrichtungen wie dem Lara Theatre und seine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt aus.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption F : 319kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year
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