2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Trafalgar, Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Trafalgar - Chamberí, in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt, direkt neben der Plaza Olavide. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das Design optimiert Funktionalität und den Lichteinfall durch den privaten Patio und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern. Das Apartment besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, die mit hochwertigen Whirlpool-Einbaugeräten ausgestattet ist und einen modernen, einladenden Raum schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer und das zweite Badezimmer, das gleichzeitig als Gästebad dient, den Grundriss vervollständigen.

Zu den Highlights zählen die großzügige, ca. 18 m² große private Terrasse, die zum Entspannen im Freien in ruhiger und ungestörter Atmosphäre einlädt, sowie das moderne Design, die brandneue Einrichtung und die hochwertige Ausstattung, darunter automatische Jalousien, eine Klimaanlage und eine Gasheizung. Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand, wurde kürzlich renoviert und möbliert und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Es hat die Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines schönen, klassischen Eckgebäudes ohne Aufzug, nur wenige Schritte von Santa Engracia, der Plaza de Olavide und dem exklusiven Viertel Almagro entfernt, in einer der ruhigsten und bestgelegenen Straßen von Trafalgar. Ihre Merkmale, die Lage und der Zustand machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Rendite erzielen möchten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Concierge-Service und eine günstige ITE-Bewertung (Technische Gebäudeinspektion), was einen erheblichen Mehrwert für das Gesamtobjekt darstellt.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines schönen, klassischen Eckgebäudes ohne Aufzug, nur wenige Schritte von Santa Engracia, der Plaza de Olavide und dem exklusiven Viertel Almagro entfernt, in einer der ruhigsten und bestgelegenen Straßen von Trafalgar. Ihre Merkmale, die Lage und der Zustand machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Rendite erzielen möchten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Gelegen in einem klassischen und repräsentativen Anwesen mit großer architektonischer Präsenz.
• Hochwertige Komplettsanierung mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails.
• Funktionale Raumaufteilung zur Maximierung des natürlichen Lichteinfalls und zur Schaffung einer Verbindung zwischen den Räumen.
• Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
• Individuelle Gasheizung.
• Komplett renovierte Anlagen.
• Effizienter Wohnraum, bezugsfertig.
• Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Madrids, mit hervorragender Anbindung und in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungsbetrieben, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.
• Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

• Neu renovierte und möblierte Wohnung in Trafalgar.
• 58 m² bebaute Fläche und 18 m² private Terrasse.
• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
• Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Große, sehr ruhige private Terrasse.
• Automatisierte Jalousien und Einbauschränke.
• Klassisches Gebäude mit Concierge-Service und günstiger technischer Gebäudeinspektion (ITE).
• Ausgezeichnete Lage neben der Plaza de Olavide, Santa Engracia und Almagro.
• Ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Der Stadtteil Chamberí zählt zu den traditionsreichsten und charmantesten Vierteln Madrids und liegt im Stadtzentrum. Historisch gesehen war Chamberí ein beliebtes Wohngebiet der Mittel- und Oberschicht und ist für seine elegante und einladende Atmosphäre bekannt.

Das Viertel Chamberí besticht durch seine von Bäumen gesäumten Straßen, charmanten Plätze und traditionelle Architektur. Zu den bekanntesten Gegenden Chamberís zählen das Viertel Almagro mit seinen eleganten Gebäuden und Botschaften sowie das Viertel Ríos Rosas, berühmt für seine ruhige Wohnatmosphäre.

Chamberí ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern bietet auch eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und trendigen Bars. Die Plaza de Chamberí, ein ehemaliger U-Bahnhof, der in einen öffentlichen Platz umgewandelt wurde, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Chamberí ist verkehrstechnisch gut an den Rest Madrids angebunden, sowohl durch die Metro als auch durch das Busnetz. Zu den wichtigsten Metrostationen im Stadtteil zählen Iglesia, Bilbao und Alonso Martínez.