2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Luxuswohnung zum Verkauf im prestigeträchtigen Viertel Huertas-Cortes, im Herzen von Madrids Stadtzentrum – einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt mit dem größten historischen Wert. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Umfeld mit einem vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angebot und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Dies macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zu einer attraktiven Gelegenheit.

Es befindet sich im emblematischen Barrio de Las Letras, das sich durch Gebäude klassischer Architektur, Kunstgalerien, charakteristische Restaurants und eine lebendige Kulturszene auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude mit klassischer Fassade und Aufzug und wurde mit hochwertigen Materialien und einem anspruchsvollen, zeitlosen Design komplett renoviert. Sie ist sehr hell und komplett nach außen ausgerichtet und verfügt über eine Galerie und einen Balkon mit Blick auf die Straße, die für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Umgebung sorgen.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Küche besticht durch ihr modernes Design mit klaren Linien und ist mit integrierten Geräten sowie einer eleganten Corian-Arbeitsplatte ausgestattet – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Das funktionale Design legt Wert auf viel Tageslicht und sorgt für großzügige, gut miteinander verbundene Räume.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsdetails, die optimale Ausrichtung und die erstklassigen Installationen, die zu einem hohen Maß an Komfort und Energieeffizienz beitragen. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum sowie eine zentrale Klimaanlage mit integrierten Auslässen im gesamten Haus.

Energieeffizienzklasse: D.

Der Angebotspreis beträgt 1.200.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Option zum Kauf möbliert oder unmöbliert

• Lounge im Freien mit Zugang zu einem Balkon und Aussichtspunkt
• Amerikanische Küche mit Kochinsel
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Diese Immobilie befindet sich im Viertel Huertas-Cortes, einem der bekanntesten und lebendigsten Viertel Madrids, direkt im Stadtzentrum. Dieses historische Viertel, auch bekannt als das Literaturviertel, besticht durch seine klassische Madrider Architektur und ein erstklassiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot und zählt damit zu den exklusivsten und begehrtesten Lagen der Stadt.

In den Fußgängerzonen befinden sich einige der renommiertesten Hotels Madrids, wie das Mandarin Oriental Ritz, das Four Seasons Hotel Madrid, das Westin Palace und das Hotel Urban – internationale Maßstäbe für Luxus.

Huertas-Cortes zeichnet sich auch durch sein außergewöhnliches Kulturangebot aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der bedeutendsten Museen Europas, wie das Prado-Museum, das Thyssen-Bornemisza-Museum und das Nationale Kunstzentrum Reina Sofía, die zusammen die berühmte Lichtlandschaft bilden, ein UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Gegend bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an exklusiven Restaurants, Kunstgalerien, historischen Cafés, Boutiquen und exklusiven Terrassen sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt dank der Nähe zu U-Bahn-Stationen, S-Bahnen und den wichtigsten städtischen Achsen.