2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Cortes / Huertas, Madrid

Exklusive Luxuswohnung im prestigeträchtigen Viertel Huertas-Cortes, im Herzen von Madrids Stadtzentrum, zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und kulturhistorisch bedeutendsten Gegenden der Hauptstadt. Sie liegt in einem Umfeld, das Geschichte, Lifestyle, Gastronomie, Kultur und hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt vereint und somit eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage bietet.

Gelegen im emblematischen Barrio de Las Letras, umgeben von klassischer Architektur, Kunstgalerien, exklusiven Restaurants und einer pulsierenden Kulturszene, verkörpert dieses Haus die perfekte Balance zwischen dem Charme des authentischen Madrids und modernem Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude mit klassischer Fassade und Aufzug und wurde mit hochwertigen Materialien und einem anspruchsvollen, zeitlosen Design komplett renoviert. Sie ist sehr hell und nach außen ausgerichtet und verfügt über eine Galerie und einen Balkon mit Blick auf die Straße, die für herrliches Tageslicht und einen einzigartigen Blick auf das Viertel sorgen.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², die funktional und gleichmäßig auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt ist, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Design ist darauf ausgelegt, ein großzügiges Raumgefühl, viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung der Räume zu schaffen und so in jedem Zimmer ein komfortables und elegantes Wohnambiente zu bieten.

Die hochwertige Ausstattung, die optimale Ausrichtung und die erstklassigen Einrichtungen sind besonders hervorzuheben und bieten ein hohes Maß an Komfort und Effizienz. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Zu den Besonderheiten gehören die Warmwasser-Fußbodenheizung mit unabhängiger Temperaturregelung in allen Räumen und die zentrale Klimaanlage mit integrierten Auslässen im ganzen Haus, die maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Die Küche besticht durch ihr modernes Design und klare Linien und ist mit integrierten Geräten sowie einer eleganten Corian-Arbeitsplatte ausgestattet. So entsteht ein anspruchsvoller, funktionaler Raum, der sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen eignet.

Energieeffizienzklasse: D

Der Verkaufspreis beträgt 1.200.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

[Optional: Finanzierungsmöglichkeiten / Zahlungsbedingungen / Informationen zur Stadtplanung / Mietobjekt / sonstige relevante Umstände].

Es kann mit oder ohne Möbel verkauft werden.

Wohnzimmer mit Zugang zu einem Außenbalkon und Aussichtspunkt.

Amerikanische Küche mit Kochinsel.

zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite.

Im Viertel Huertas-Cortes zu wohnen bedeutet, eines der bekanntesten, elegantesten und lebendigsten Viertel Madrids zu genießen. Im Herzen der Hauptstadt gelegen, vereint das historische Literaturviertel den Charme klassischer Madrider Architektur mit einem erstklassigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot und zählt damit zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Die geschichtsträchtigen und kosmopolitischen Fußgängerzonen beherbergen einige der renommiertesten Hotels Madrids, darunter das Mandarin Oriental Ritz, das Four Seasons Hotel Madrid, das Westin Palace und das Hotel Urban – internationale Maßstäbe für Luxus und Gastfreundschaft. Diese Präsenz verleiht dem Viertel ein elegantes Ambiente und trägt zu seiner stetigen Wertsteigerung bei.

Huertas-Cortes zeichnet sich auch durch sein außergewöhnliches Kulturangebot aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der bedeutendsten Museen Europas, wie das Prado-Museum, das Thyssen-Bornemisza-Museum und das Nationale Kunstzentrum Reina Sofía, die zusammen die berühmte „Lichtlandschaft“ bilden, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Die Gegend bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an exklusiven Restaurants, Kunstgalerien, historischen Cafés, Boutiquen und exklusiven Terrassen sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt dank der Nähe zu U-Bahn-Stationen, S-Bahnen und den wichtigsten städtischen Achsen.

Eine einzigartige Enklave, in der Geschichte, Kultur, Luxus und Lebensstil zusammenkommen und ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Madrid bieten.