3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, Madrid, in einer der ruhigsten Wohngegenden des Bezirks Salamanca. Die Immobilie befindet sich in privater Lage mit viel Grün, hervorragender Verkehrsanbindung und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Dadurch ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine attraktive Gelegenheit.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² (davon 110 m² Nutzfläche) mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse sowie eine voll ausgestattete, separate Designerküche mit hochwertigen Geräten und durchdachten Stauraumlösungen. Die zweite Terrasse, die vom Schlafbereich aus zugänglich ist, bietet einen intimeren und privateren Außenbereich. Das funktionale Design legt Wert auf viel Tageslicht und zeichnet sich durch großzügige und gut miteinander verbundene Räume aus.

Die Südausrichtung, der reichliche Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Objekt wurde komplett renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben. Das Renovierungsprojekt, realisiert vom Architekturbüro Mónica Diago, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, eine Klimaanlage, eine Sicherheitstür und ein modernes Design aus. Die Angaben zu den Ausstattungsmerkmalen sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Energieeffizienzklasse (EEC): E.

Dazu gehören ein Parkplatz im Gebäude selbst, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Gemeinschaftsgärten – Elemente, die dem Ganzen einen erheblichen Mehrwert verleihen.

Der Verkaufspreis beträgt 995.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Klimaanlage
• Gemeinsame Grünflächen
• Portier
• Ausgestattete Küche
• Natürliches Licht
• Parken
• Reformiert
• Terrasse

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Küche
• 2 Terrassen

Das Viertel Fuente del Berro zählt zu den ruhigsten und angenehmsten Wohngegenden im Madrider Stadtteil Salamanca. Es besticht durch seine familienfreundliche und beschauliche Atmosphäre mit baumgesäumten Straßen und einer hohen Lebensqualität, und das bei gleichzeitig zentraler Lage. Dank seines Wohncharakters und der durchdachten Stadtplanung ist es eine der attraktivsten Gegenden für alle, die Ruhe und Komfort suchen.

Eine der Hauptattraktionen des Viertels ist der Park Quinta de Fuente del Berro, eine historische Grünanlage, die ein einzigartiges Naturambiente zum Entspannen und Erholen bietet. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungsbetrieben sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Zugang zu anderen Teilen Madrids erleichtert. Die Kombination aus hochwertigen Wohngebäuden und Grünflächen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Viertels bei.

Dank der gelungenen Kombination aus Ruhe, Grünflächen und privilegierter Lage hat sich Fuente del Berro als eines der begehrtesten Wohngebiete im Bezirk Salamanca etabliert und ist ideal für einen komfortablen und exklusiven Lebensstil in Madrid.