3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, Madrid

Exklusives Anwesen zum Verkauf im Madrider Stadtteil Fuente del Berro, gelegen in einer der ruhigsten Wohngegenden des Bezirks Salamanca. Die Immobilie besticht durch ihre Lage inmitten von Privatsphäre, Grünflächen, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 119 m² (davon ca. 110 m² Nutzfläche), verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern.

Die beiden Terrassen, die Südausrichtung, der reichliche Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse sowie eine voll ausgestattete, separate Designerküche mit hochwertigen Geräten und durchdachten Stauraumlösungen. Die zweite Terrasse, die vom Schlafbereich aus zugänglich ist, bietet einen intimeren und privateren Außenbereich.

Das Objekt wurde komplett renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben. Das Renovierungsprojekt, entwickelt vom Architekturbüro Mónica Diago, vereint hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, eine Klimaanlage, eine Sicherheitstür und ein stimmiges, modernes Design. Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse (EEC): E

Dazu gehören ein Parkplatz im Gebäude selbst, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Gemeinschaftsgärten – Elemente, die dem Ganzen einen erheblichen Mehrwert verleihen.

Der Verkaufspreis beträgt 995.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Klimaanlage
• Gemeinsame Grünflächen
• Portier
• Ausgestattete Küche
• Natürliches Licht
• Parken
• Reformiert
• Terrasse

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Küche
• 2 Terrassen

Das Viertel Fuente del Berro zählt zu den ruhigsten und angenehmsten Wohngegenden im Madrider Stadtteil Salamanca. Es besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die von Bäumen gesäumten Straßen und die hohe Lebensqualität und bietet ein beschauliches Umfeld, ohne dabei die Nähe zum Stadtzentrum zu vernachlässigen. Dank seines Wohncharakters und der durchdachten Stadtplanung ist es eine der attraktivsten Gegenden für alle, die Ruhe und Komfort suchen.

Eine der Hauptattraktionen des Viertels ist der Quinta de Fuente del Berro Park, eine historische Grünanlage, die ein einzigartiges Naturambiente zum Entspannen und Erholen bietet. Darüber hinaus verfügt das Gebiet über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungsbetrieben sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Zugang zu anderen Teilen Madrids erleichtert. Die Kombination aus hochwertigen Wohngebäuden und Grünflächen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Viertels bei.

Dank der gelungenen Kombination aus Ruhe, Grünflächen und privilegierter Lage hat sich Fuente del Berro als eines der begehrtesten Wohngebiete im Bezirk Salamanca etabliert und ist ideal für einen komfortablen und exklusiven Lebensstil in Madrid.