2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, einer der strategisch begehrtesten Lagen des Bezirks, an der prestigeträchtigen Calle Hermosilla, nur wenige Schritte von den bekannten Vierteln Goya und Lista entfernt. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Fuente del Berro, umgeben von den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Bezirk Salamanca auszeichnen. Dies ist eine besonders attraktive Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Madrids.

Diese Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht und eine hervorragende Raumaufteilung. Sie wurde erst vor zwei Jahren komplett renoviert und befindet sich daher in einem erstklassigen Zustand – sofort bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben ist, dass diese Wohnung als Außenwohnung in einem der oberen Stockwerke viel Tageslicht und einen unverbaubaren Ausblick bietet. Dank der ca. 3 Meter hohen Decken wird das Raumgefühl in allen Zimmern zusätzlich verstärkt. Der Wohnbereich umfasst ein funktionales Wohn-Esszimmer und eine Küche, während der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass sich die Immobilie in einem gut gepflegten Gebäude in gutem Allgemeinzustand befindet, für das keine Sonderumlagen geplant sind und das über einen Aufzug verfügt, was dem Käufer Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl vermittelt.

Die erstklassige Lage an der Hermosillastraße ermöglicht Ihnen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, direkten Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt und die Nähe zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Grünflächen und erstklassigen Dienstleistungen.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse E.

Der Verkaufspreis beträgt 849.000 €. Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 2 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Voll ausgestattete und möblierte Küche
• Wohn-Esszimmer

Diese Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Calle Hermosilla im etablierten Viertel Fuente del Berro, in bester Lage direkt neben Goya und Lista, zwei der begehrtesten Viertel im Bezirk Salamanca. Die ruhige Wohngegend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, Schulen und Grünflächen. Dank der Nähe zum Praça Manuel Becerra und den Hauptverkehrsadern der Stadt ist jeder Punkt Madrids schnell erreichbar. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.