2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, Madrid

Exklusive Wohnung zum Verkauf in Fuente del Berro, in einer der strategisch begehrtesten Lagen Madrids, an der prestigeträchtigen Calle Hermosilla, nur wenige Schritte von den bekannten Vierteln Goya und Lista entfernt. Die Immobilie vereint die Ruhe und den etablierten Charakter von Fuente del Berro mit dem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Stadtteils Salamanca. Eine besonders attraktive Gelegenheit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Madrids.

Diese Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht, Großzügigkeit und eine hervorragende Raumaufteilung. Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand – sofort bezugsfertig.

Dank seiner Außenlage, des unverbauten Ausblicks und der Raumhöhe ist der reichliche Lichteinfall eine der Hauptattraktionen des Hauses. Diese Merkmale, kombiniert mit den rund drei Meter hohen Decken, schaffen in jedem Zimmer ein angenehmes Gefühl von Weite und Behaglichkeit.

Der Wohnbereich bietet funktionale und einladende Räume, die perfekt auf moderne Bedürfnisse abgestimmt sind. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und schafft so ein komfortables und effizientes Zuhause, ideal für Eigennutzung und als Kapitalanlage.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage des Objekts in einem gepflegten Gebäude ohne geplante Sonderumlagen, was dem Käufer Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl bietet. Der vorhandene Aufzug und der insgesamt gute Zustand des Gebäudes steigern die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Die erstklassige Lage an der Hermosillastraße ermöglicht Ihnen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, direkten Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt und die Nähe zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Grünflächen und erstklassigen Dienstleistungen.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse [E].

Der Angebotspreis beträgt 895.000 €.

Anfallende Steuern (ITP/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

• 82 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 4. Stock
• Aufzug
• voll ausgestattete und möblierte Küche
• Wohn-Esszimmer

Dieses Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Calle Hermosilla im etablierten Viertel Fuente del Berro und profitiert von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Goya und Lista, zwei der begehrtesten Viertel im Bezirk Salamanca. Die Umgebung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen. Dank der Nähe zur Plaza de Manuel Becerra und den Hauptverkehrsadern der Stadt ist jeder Punkt Madrids schnell erreichbar, was das Anwesen sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal macht.