5 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 18m² terrasse zum Verkauf in El Encinar de los Reyes

Dils Lucs Fox präsentiert dieses exklusive Penthouse zum Verkauf in El Encinar de los Reyes, in der Gemeinde Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung, Schulen sind fußläufig erreichbar. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 193 m² (147 m² Nutzfläche) mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die funktionale Gestaltung legt Wert auf viel Tageslicht und bietet geräumige, gut miteinander verbundene Räume.

Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sind bemerkenswert und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es umfasst drei Parkplätze, einen Abstellraum und Gemeinschaftsräume, die den Wert der Immobilie deutlich steigern. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse – ausstehend

Der Angebotspreis beträgt 1.680.000 €, exklusive Steuern. Die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler tätig ist, mit Steueradresse Serrano Straße Nr. 8 Lokal 3 28001, Madrid.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Padelplatz
• Pool
• Fitnessstudio
• Ansichten der vier Türme
• Sicherheit
• Haustiere sind willkommen
• Bewachte Wohnanlage

• Empfänger
• Gästetoilette
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Dienstbotenzimmer mit separatem Badezimmer und direktem Zugang von der Küche
• Terrasse von ca. 18 m².

El Encinar de los Reyes zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngebieten im Norden Madrids und liegt zwischen La Moraleja und dem Gewerbegebiet Arroyo de la Vega in der Gemeinde Alcobendas. Die hervorragende Lage ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld inmitten von Grünflächen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Madrider Stadtzentrum, den Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas sowie wichtige Verkehrsadern wie die A-1, M-40 und M-12.

Dieses exklusive Wohngebiet ist bekannt für seine modernen, geschlossenen Wohnanlagen, von denen viele über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Swimmingpools, Padel-Tennisplätze, Fitnessstudios und Kinderspielplätze verfügen. El Encinar de los Reyes bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufstätige, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Verkehrsanbindung einer Großstadt verzichten zu müssen.

Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Arztpraxen und diverse Dienstleistungsbetriebe in unmittelbarer Nähe. Sie liegt außerdem in der Nähe einiger der wichtigsten Einkaufszentren im Norden Madrids, wie Plaza Norte 2 und Heron Diversia.

Im Bildungsbereich verfügt El Encinar de los Reyes über eine exzellente Auswahl an renommierten nationalen und internationalen Schulen, darunter das Colegio Liceo Europeo, ICS, Runnymede College, Kings College School, Colegio San Patricio, Brains und Lycée Français International, was die Gegend zu einem Favoriten unter nationalen und internationalen Familien macht.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu renommierten Sportvereinen und Golfplätzen sowie zu weitläufigen Naturgebieten und Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit mehreren Buslinien und bequem erreichbaren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die das Reisen ins Madrider Stadtzentrum und in andere Teile der Region erleichtern.

Dank seiner Sicherheit, des gehobenen Wohnumfelds, der Servicequalität und der privilegierten Lage zählt El Encinar de los Reyes zu den besten Wohnmöglichkeiten im Norden Madrids.