Charmantes Reihenhaus in Vilar d'Urtx mit einem 5.300 m² großen Gemeinschaftsgarten, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Blick auf die Cadí-Bergkette, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Garten
- Panoramablick
- Grill
- Entspannungsbereich
- Balkon
- Aussicht
- Gebäudeplan 120m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
In der ruhigen Stadt Vilar d'Urtx gelegen, ist dieses einladende Reihenhaus Teil einer gepflegten Gemeinschaft von 14 Eigentümern, die einen spektakulären Gemeinschaftsgarten von mehr als 5.300 m² genießen – ein idealer Ort zum Entspannen und um die Landschaft und Natur der Cerdanya zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über komfortable, versetzte Ebenen, was den Räumen Dynamik verleiht und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft. Im Erdgeschoss, dem Haupteingangsbereich, befinden sich eine separate Küche mit praktischer Durchreiche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zum Parkplatz – eine funktionale und komfortable Raumaufteilung für den Alltag.
Im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin – ein heller und freundlicher Raum mit herrlichem Blick auf die Cadí-Bergkette. Von hier aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die an den weitläufigen Gemeinschaftsgarten angrenzt – der perfekte Ort, um die Nachmittagssonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Dies bietet einen idealen Raum für Familien oder um Gäste in vollem Komfort zu empfangen.
Ein charmantes Anwesen mit herrlicher Aussicht und großzügigen gemeinschaftlichen Außenbereichen, ideal für alle, die die Ruhe und den Lebensstil genießen möchten, den Cerdanya das ganze Jahr über bietet.
Sonderausstattung
- Schornstein
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Küche im Bürostil
- Ansichten
- Gemeinschaftsgarten
- Geschlossene Garage
- Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Einbauschränke
- Elektrische Heizung
- Natürliches Licht in allen Räumen
Grundriss des haus / villa
• ERDGESCHOSS: Büroküche mit Durchreiche, Esszimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• ERDGESCHOSS: zwei Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, zwei Badezimmer.
• PARKPLATZ mit direktem Zugang zum Objekt vom Erdgeschoss aus.
La Cerdanya: Lage und Standort dieser Immobilie
In Vilar d'Urtx, dem Hauptort der Fontanals de Cerdanya, gelegen, bietet diese Enklave die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Im Herzen der Cerdanya, im weiten Segre-Tal, besticht sie durch ihre offene, sonnige Umgebung und den atemberaubenden Panoramablick auf die Berge.
Nur wenige Minuten von Puigcerdà entfernt und mit guter Anbindung an die Hauptstraßen (N-260 und C-162) können Sie hier das ganze Jahr über alle Dienstleistungen, Skigebiete und Bergaktivitäten genießen, ohne auf die Ruhe und Stille eines authentischen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Vilar d'Urtx ist ein charmantes Dorf, tief verwurzelt in der Pyrenäen-Tradition, mit einer freundlichen und ruhigen Atmosphäre und daher ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank seiner strategischen Lage ist es ein Top-Ziel für Skifahrer, Wanderer und Outdoor-Fans.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
