GIR45667
2.600.000 €
Landhaus zum verkauf
GIR45667
2.600.000 €
Landhaus zum verkauf

7 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 9
  • Gebäudeplan 839m²
  • Grundfläche 16.447m²

Ein hervorragend restauriertes Luxus-Landhaus in Girona mit Kapelle aus dem 13. Jahrhundert und herrlichem Blick auf die Pyrenäen sowie einem 1,64 Hektar großen Privatgrundstück zum Verkauf.

Die wichtigsten Merkmale des landhaus

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Hohe Decken
  • Spielzimmer
  • Solarpanele
  • Renoviert
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Kamin
  • Heizung
  • Entspannungsbereich
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 839m²

Was Sie über dieses landhaus wissen müssen

Dieses prächtige Luxus-Landhaus in Girona ist eines der herausragendsten Anwesen in der Provinz und wurde von seinen jetzigen Eigentümern einfühlsam und liebevoll restauriert. Dabei wurde der ursprüngliche Baustil mit traditionellen Materialien respektiert und gleichzeitig moderne Einrichtungen in die Inneneinrichtung integriert, um ein Höchstmaß an Komfort zu bieten Leben und Komfort.

Das Anwesen befindet sich in einer wirklich idyllischen Lage zwischen Girona und dem Banyoles-See und bietet einen atemberaubenden 180-Grad-Blick über die umliegende Landschaft und die schneebedeckten Pyrenäen. Das Haus genießt absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Haupthaus verfügt über vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem schönen eigenen Bad (mit Badewanne) und Blick auf den atemberaubenden Garten und den Pool. Auf der anderen Seite des Innenhofs befindet sich ein separates Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, beide mit Klimaanlage und geräumigen Terrassen mit herrlicher Aussicht.

Eine große offene Küche bietet alle Möglichkeiten, hochwertige Speisen zuzubereiten. Ein kleiner Küchengarten bietet eine Auswahl an Gemüse, frischen Kräutern und Blumen für das Haus.

Ein Hauptmerkmal des Anwesens ist die bezaubernde Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, die derzeit als wunderbar stimmungsvolles Ess- und Wohnzimmer genutzt wird. Auf der Galerie mit Blick auf die darunter liegende Kapelle befinden sich ein Billardtisch und ein Bürobereich mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, die einen außergewöhnlichen Blick auf die Berge bietet.

Das Anwesen bietet den Komfort einer kühlen Klimaanlage oder eines lodernden Kaminfeuers, eine herrliche Aussicht und hochwertige Einrichtungen.

Das Haus verfügt über einen großen Kamin und für kühle Winterabende steht eine Zentralheizung zur Verfügung. Alle Schlafzimmer verfügen über Kühlventilatoren und die Zimmer im Innenhof verfügen über eine Klimaanlage. In den angelegten Gärten befinden sich ein 12-Meter-Schwimmbecken, ein großer Bereich für Petanque und ein See.

Ein zweites, großes Nebengebäude wurde als Arbeitsstudio genutzt, lässt sich aber auch sehr leicht in ein Gästehaus oder Hausmeisterhaus umwandeln.

Das Anwesen verfügt über ein privates Grundstück von 1,64 Hektar (einschließlich eines großen Weidefelds) und liegt mitten in einer hügeligen Landschaft. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf den Berg Rocacorba über dem Tal und die Pyrenäen in der Ferne.

Landhaus zum verkauf
GIR45667 Landhaus zum verkauf

Sonderausstattung

  • Strom- und Wasserversorgung
  • Privater Brunnen mit Sammeltank, für die Bewässerung im Freien und für den Swimmingpool
  • Klimaanlage und Holzofen
  • Ölheizung mit zwei separaten Tanks für das Haupthaus und das Nebengebäude
  • Sonnenkollektoren für Warmwasser
  • Salzwasserpool

Grundriss des landhaus

Haupthaus

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Große, voll ausgestattete Küche mit zentraler Arbeitsinsel
  • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Kräutergarten
  • Zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und Garten
  • Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, die derzeit als Ess-/Wohnzimmer mit Galerie im Zwischengeschoss und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse genutzt wird
  • Gästetoilette
Erste Stock
  • Drei Doppelzimmer mit eigenem Bad (alle mit Dusche)
  • Großes Hauptschlafzimmer mit geräumigem Bad (mit Badewanne) und Ankleidebereich

Nebengebäude 1

  • Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eigener Terrasse und Klimaanlage

Nebengebäude 2

  • Großes, offenes Studio mit doppelter Höhe
  • Einbauküche
  • Büro / Suite
  • Gästetoilette
  • Mezzanine-Galerie mit Umkleideraum und Badezimmer

Außen

  • Garage
  • Schöner Innenhof mit atemberaubender überdachter Terrasse mit eingebautem Grill
  • Rasengarten mit Swimmingpool
  • Kräutergarten und Naturteich

Pla de l'Estany, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Obwohl sich dieses Anwesen in einer abgelegenen Lage befindet, bietet es eine hervorragende Anbindung. Es ist sechs Minuten von Banyoles mit seinen Geschäften, Restaurants und dem berühmten See entfernt, sowie zwanzig Minuten vom mittelalterlichen Girona mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und katalanischer Küche. Es gibt auch ausgezeichnete lokale Restaurants.

  • Der Flughafen Girona ist nur 25 Minuten entfernt
  • Barcelona (Stadt) ist eine Stunde entfernt
  • Perpignan und sein Flughafen jenseits der Grenze nach Frankreich sind 70 Minuten entfernt
  • Innerhalb von dreißig Minuten können Sie an den wunderschönen Stränden der Costa Brav sein, im Vulkanpark und den Naturschutzgebieten von Garrotxa spazieren gehen oder die schöne Festungsstadt Besalu und das Dali-Museum in Figueres besuchen.
  • Golf Girona und Torremirona (mit seinem hervorragenden Spa) sind zwei herrliche 18-Loch-Golfplätze mit Par 72, die nur 15 Autominuten von der Unterkunft entfernt liegen.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts G

GIR45667
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