40 ha großes ländliches Anwesen in La Garrotxa mit 3 renovierten Wohnungen, einem originalen Bauernhaus zum Restaurieren, Ackerland, Wald und Privatsphäre, nur wenige Minuten von Olot entfernt.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Bergblick
- Garage
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Zu renovieren
- Spielplatz
- Panoramablick
- Nahe internationaler Schulen
- Kamin
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Abstellraum
- Gebäudeplan 985m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Eingebettet im Herzen von La Garrotxa, wo die Landschaft zwischen üppigen Wäldern und offenen Feldern wechselt, ist dieses 40 Hektar große Landgut ein Zufluchtsort der Ruhe, Geschichte und Authentizität.
Das Grundstück erstreckt sich über sanft hügeliges Gelände, wobei 60 % von einheimischen Wäldern bedeckt sind und der Rest von fruchtbaren Feldern umgeben ist, die die Gebäude umgeben. Dies bietet Privatsphäre, landwirtschaftliches Potenzial und eine Umgebung von seltener natürlicher Schönheit.
Die bebaute Fläche von insgesamt 985 m² (laut Grundbuchamt) umfasst drei komplett renovierte Maisonette-Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern zum Garten. Die rustikale und zugleich funktionale Ausstattung bietet Wärme, Licht und Komfort. Alle Einheiten verfügen über Kamine und Gasheizung. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sorgen so für Ruhe und Frieden.
Im Herzen des Anwesens steht das ursprüngliche katalanische Bauernhaus (Masia), ein zweistöckiges Gebäude mit jeweils 217 m² Wohnfläche. Obwohl es einer vollständigen Renovierung bedarf, ist die Bausubstanz solide, und das gesamte Dach wurde wunderschön aus Holz neu errichtet, wodurch der Charakter erhalten blieb und das Potenzial des Hauses voll zur Geltung kam.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu wohnen und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Olot, ihrem Krankenhaus, ihren Dienstleistungen und ihrem kulturellen Leben entfernt zu sein. Ideal als Familienanwesen, Boutique-Hotel, ländlicher Rückzugsort oder Anlageobjekt.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Grundriss des landhaus
- Gesamte Grundstücksfläche: 40 Hektar (60 % Wald, 40 % Ackerland)
- Gesamtbaufläche: 985 m² laut Grundbuch
3 renovierte Maisonette-Wohnungen
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer pro Wohnung
Hauptbauernhaus
- 2 Etagen mit je 217 m²
- Komplett zu renovieren
- Dach mit Holz restauriert
La Garrotxa, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Obwohl das Anwesen von Natur umgeben ist, genießt es eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Attraktionen:
Olot (Krankenhaus, Geschäfte, Dienstleistungen): 7 km
Flughafen Girona-Costa Brava: 60 km (~1 Stunde)
Strände der Costa Brava: 70 km
Internationale Schulen (Girona): 55 km
Skigebiete (Vallter 2000): 55 km (~1 Stunde)
Stadt Barcelona: 115 km (~1 Std. 30 Min.)
Flughafen Barcelona-El Prat: 125 km (~1 Std. 40 Min.)
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
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