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GIR36962
1.250.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR36962
1.250.000 €
Landhaus Zum Verkauf

4 Schlafzimmer landhaus mit 8,000m² garten zum Verkauf in La Garrotxa, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 396m²
  • Grundfläche 27.756m²
  • Garten 8.000m²

Wunderschönes, vollständig restauriertes Bauernhaus in La Garrotxa zwischen Bergen und Flüssen auf einem 2,7 ha großen Grundstück mit insgesamt 396 m2 bebauter Fläche und einem beheizten Pool.

Wenn die Bilder für sich sprechen, muss man nicht mehr viel hinzufügen.

Dieses Anwesen wächst um eine Schleife des Flusses Fluvià herum, umgeben von grünen Wiesen und wilder Natur und gleichzeitig nur 1 km von einem Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen entfernt.

Das vor etwa 2 Jahren sanierte Anwesen kombiniert auf sehr saubere und harmonische Weise den Komfort einer modernen Konstruktion wie Fußbodenheizung, offene Räume, Metallstrukturen oder hochwertige Isolierung mit traditionelleren Materialien wie Stein in den Wänden. Naturholz auf den Böden oder Holzbalken auf ihren Dächern.

Das Grundstück hat insgesamt 27.000 m2, wovon der überwiegende Teil auf Wiesen rund um das Gebäude verteilt ist. Der Bauernhof ist vollständig eingezäunt und von der Natur geschützt, die ihn in einer Umgebung der Privatsphäre und Stille umgibt.

Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 396 m2, die sich auf einen Hauptkörper mit drei Ebenen und ein Nebengebäude, in dem sich der beheizte Pool befindet, verteilen. Bei der Reform wurde großer Wert auf die Erhaltung großer Freiflächen gelegt, daher zeichnen sich die verschiedenen Ebenen durch Licht und Großzügigkeit aus.

Auf der unteren Ebene ein einzelner Küchenbereich, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Spielzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer im Erdgeschoss. Die moderne, funktionale und offene Küche. Diese untere Ebene ist vollständig in den Garten integriert. da es Zugang durch verschiedene Öffnungen und große Fenster hat, die den Ort mit Licht füllen.

Auf der zweiten Ebene, die auch von außen zugänglich ist, finden wir zwei große, komplett und voll ausgestattete Suiten.

Auf der dritten Ebene finden wir ein großes Loft, das sich ideal als Wohnung eignet, derzeit eine große Suite mit insgesamt 132 m², die vollständig geöffnet ist. Auf dieser Ebene fallen die Deckenhöhe und der spektakuläre Blick auf den Fluss und die Berge, die das Anwesen umgeben, auf.

Das Anwesen wird durch eine alte Scheune vervollständigt, die derzeit als Fitnessstudio mit einem spektakulären beheizten Pool dient. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Parkplatz, eine Terrasse, die die beiden Gebäude verbindet.

Auf der Ebene der Dienstleistungen verfügt das Anwesen über Wasser und Strom und Firmeninternet sowie eine natürliche Wasserquelle auf demselben Grundstück.

Eine besondere Immobilie, die Sie sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz genießen können.

Merkmale

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Hallenbad
  • Garten
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Private Garage
  • Fitnessstudio
  • Reiteinrichtungen
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Bodenheizung
  • Touristenlizenz
  • Spielplatz
  • Sicherheit
  • Renoviert
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Innenliegend
  • Heizung
  • Haustiere erlaubt
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Brunnen
  • Bibliothek
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 396m²

Aufteilung

Haupthaus:

Erdgeschoss (132m2):

-offene Küche

-Esszimmer

-Spielzimmer

-komplettes Badezimmer

Erster Stock (132m2):

-zwei Suiten

-Terrasse

Zweiter Stock (132m2):

-loft 132 m2

-komplettes Badezimmer

Heuhaufen:

.klimatisierter Pool

-Fitnessstudio

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich mitten in der Natur, mit voller Privatsphäre und Ruhe und 1 km vom nächsten Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Olot ist 6 km entfernt.

Figuren: 45 Minuten

Girona 45 Minuten

Barcelona: 1h30min

GIR36962
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