Charmantes 244 m² großes Bauernhaus auf einem 8.528 m² großen Grundstück mit großem Renovierungspotenzial und Kamin und Heizung zu verkaufen, mitten in der Natur im Vall d'en Bas.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Bergblick
- Garten
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Zu renovieren
- Renoviert
- Panoramablick
- Kamin
- Heizung
- Haustiere erlaubt
- Grill
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 244m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses kleine Bauernhaus aus Stein tief in der Garrotxa präsentieren zu können, in einer friedlichen natürlichen Umgebung, umgeben von üppigen Wäldern und einer ländlichen Landschaft ohne umliegende Gebäude.
Das Bauernhaus liegt auf einem 8.500 m² großen Grundstück mit spektakulären grünen Rasenflächen, altem Baumbestand und freiem Blick auf die umliegenden, abgeschiedenen Wälder.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 244 m², verteilt auf zwei Etagen, beide mit eigenem Eingang. Es bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Privathaus, touristisches Projekt, kreativer Raum oder spiritueller Rückzugsort. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bilden das schlichte, gut proportionierte Gebäude, das modernisiert werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemeinsame Zeit mit der Familie.
Das gesamte Haus verfügt über eine Ölheizung, die selbst in den strengsten Wintern ganzjährig für Komfort sorgt. Obwohl der Innenraum renovierungsbedürftig ist, ist aufgrund der kompakten Größe und des soliden Fundaments eine Renovierung problemlos möglich, bei der der rustikale Charakter erhalten bleibt und die Verbindung zur Umgebung verbessert wird.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Sonderausstattung
- Charmantes traditionelles Bauernhaus aus Stein, voller Charakter
- 244 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Etagen (jede mit eigenem Zugang)
- Grundstück von über 8.500 m², umgeben von Natur
- Kamin im Wohnzimmer im Obergeschoss
- Ölzentralheizung im gesamten Haus
- Solide Struktur, ideal zum Renovieren und Anpassen nach Ihren Wünschen
- Perfekt als private Residenz, ländlicher Rückzugsort oder Touristenunterkunft
- Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre und ohne unmittelbare Nachbarn
- Großes Potenzial für diejenigen, die ein personalisiertes Projekt inmitten der Natur suchen
Grundriss des landhaus
- Empfänger
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
La Garrotxa, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Bauernhaus befindet sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung in der Region Garrotxa und bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die Gegend ist von friedlichen grünen Landschaften umgeben und ermöglicht es Ihnen, das Landleben zu genießen, ohne auf den Zugang zu den großen Stadtzentren, der Küste oder den Bergen verzichten zu müssen.
Es ist ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre, Kontakt zur Natur und einfachen Zugang zum Besten der Provinz Girona suchen: Meer, Berge, Kultur und Dienstleistungen.
Ungefähre Entfernungen:
- Girona Stadt: 45 Minuten
- Flughafen Girona: 50 Minuten
- Olot: 15 Minuten
- Barcelona: 1 Stunde und 45 Minuten
- Strände der Costa Brava: 1 Stunde und 10 Minuten
- Skigebiete (Vallter 2000, La Molina): 1 Stunde und 15 Minuten
- Naturpark Vulkanzone Garrotxa: 10 Minuten
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
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