GIR35188
2.700.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR35188
2.700.000 €
Landhaus Zum Verkauf

5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in El Gironés, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 784m²
  • Grundfläche 34,8ha

Außergewöhnlich restauriertes Bauernhaus aus dem 12. Jahrhundert mit 35 Hektar Land und hervorragendem Blick auf die Landschaft und die Berge zum Verkauf in El Gironés, Girona.

Großes, jahrhundertealtes Bauernhaus, das 2001 komplett restauriert wurde, in einer wunderschönen Umgebung, umgeben von Feldern und Wäldern. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit guter Anbindung und nur 20 km von Girona und den besten Stränden der Costa Brava in der Umgebung entfernt.

Der Hof hat insgesamt 35 Hektar, davon 11 eingezäunt, und im Inneren befinden sich das Hauptbauernhaus, der Schuppen und die Ställe für die Pferde.

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen und überrascht durch seine Geräumigkeit und Helligkeit sowie die Qualität aller seiner Materialien. Alles um ihn herum ist perfekt angelegt und hat einen schönen Swimmingpool.

Der Schuppen, der sich nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt befindet, ist in einen Parkplatz und eine große Werkstatt unterteilt und verfügt über einen völlig unabhängigen Eingang, ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und eine Terrasse, ideal für Gäste.

Die Ställe mit einer Fläche von ca. 215 m2 verfügen über 3 Pferdeboxen sowie ein Lager, eine Umkleidekabine und Außenduschen. An diese Konstruktion schließt sich ein kleines Studio an, das aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, ideal für Wachen oder Dienst.

Eine ausgezeichnete Immobilie, die sich aufgrund ihrer hervorragenden Anbindung an die Stadt Girona, den Flughafen sowie Barcelona ideal zum ganzjährigen Wohnen eignet; und gleichzeitig als Ferienhaus aufgrund seiner Nähe zu den besten Stränden der Gegend, Naturparks (Les Gavarres) und Golfplätzen (PGA Catalunya).

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Reiteinrichtungen
  • Tageslicht
  • Doppelverglasung
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Gebäudeplan 784m²

Aufteilung

Bauernhaus

Erdgeschoss
  • Offene Küche
  • Esszimmer mit Kamin
  • Vorbau
  • Badezimmer
  • Büro (oder Mehrzweckraum)
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Maschinenraum
  • Garage
Erste Stock
  • Landung
  • Suite mit 2 Schlafzimmern
  • 3 Doppelzimmer
  • 1 Badezimmer

Lage und Umgebung

Dieses Bauernhaus hat eine privilegierte Lage in El Gironés, mit ausgezeichneter Kommunikation mit anderen Punkten in der Region.

Entfernungen
  • Girona-Stadt 20 Kilometer
  • Flughafen Girona 16 Kilometer
  • PGA Golf Catalunya 15 Kilometer
  • Sant Feliu de Guíxols (Costa Brava) 21 Kilometer
  • Barcelona 97 Kilometer

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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