6 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Bauernhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Es wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben vom wunderschönen Naturpark Gavarres.

Das Anwesen, das seinen traditionellen katalanischen Charme und Stil bewahrt hat, wurde in einem zeitgenössischen und nachhaltigen Stil restauriert, ohne seinen ursprünglichen rustikalen Charakter zu verlieren. Es wurde aufwendig renoviert, wobei wichtige historische Merkmale wie Gewölbedecken, originale Steinmauern und Holzbalkendecken erhalten blieben.

Das Anwesen mit über 3 Hektar Land wird durch zwei weitere bewirtschaftete Grundstücke mit insgesamt 5,2 Hektar ergänzt und bietet großes Potenzial sowohl für den persönlichen Genuss als auch für die landwirtschaftliche Nutzung. Der üppige Garten bietet absolute Privatsphäre.

Die wunderschönen Innenräume bewahren ihren historischen Stil und erhalten dank ihrer Südausrichtung reichlich natürliches Licht.

Der herrliche Panoramablick auf Hügel, Kiefernwälder und die umliegende Landschaft vermittelt ein Gefühl absoluter Ruhe und Stille.

Die strategische Lage, nur wenige Minuten von der Küste und den charmanten Dörfern des Baix Empordà entfernt, bietet eine einzigartige Kombination aus Zugang zur Natur und Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Kultur. Es ist der ideale Ort für alle, die einen ländlichen Lebensstil pflegen und gleichzeitig in der Nähe der schönsten Strände und Attraktionen der Costa Brava sein möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Propangas-Zentralheizung
• Privates Brunnenwasser
• Highspeed-WLAN
• Neue Strom- und Wasserinstallation
• Gartenbewässerungssystem

Erdgeschoss

• Empfänger
• Esszimmer
• Küche
• Frühstücks-Esszimmer mit Kamin
• Überdachter Grillplatz
• Speisekammer
• Gästebad
• Abstellraum (umbaubar in ein Einzelzimmer für Personal)
• Wohnzimmer mit Kamin
• Fernsehraum
• Waschküche und Abstellraum (umbaubar in ein Atelier, Fitnessraum etc.)

Erste Etage

• Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Studio mit doppelter Deckenhöhe und Dachboden mit Zugang nach draußen
• 5 Doppelzimmer
• Musikstudio oder Büro
• 2 Badezimmer
• Halbüberdachte Terrasse

Im Ausland

• Schwimmbad 82 m²
• 719 m² großer Tennisplatz nach ITF-Regeln
• Pferdestall
• Gartengeräte- und Fahrzeuglager

Sant Sadurní de l'Heura ist eine malerische Stadt in der Gemeinde Cruïlles, Monells und Sant Sadurní de l'Heura, im Herzen der Region Baix Empordà. Mit seinem ländlichen Charme, umgeben von sanften Hügeln und Naturlandschaften, bietet diese Enklave einen friedlichen Lebensstil, ideal für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und strategischen Verbindungen zu verzichten.

Sant Sadurní de l'Heura genießt eine strategische Lage, die einen einfachen Zugang zu einigen der attraktivsten Reiseziele an der Costa Brava sowie zu wichtigen Dienstleistungen in der Provinz Girona ermöglicht. Die Strände von Begur, Calella de Palafrugell und Llafranc sind jeweils nur 22, 24 und 24 Kilometer entfernt, während S'Agaró 30 Kilometer entfernt ist. Was die Bildungsmöglichkeiten angeht, gibt es in der Nähe der Gegend renommierte internationale Schulen, wie die St. George's School in Fornells de la Selva (26 Kilometer entfernt) und die International School of Girona (29 Kilometer entfernt).

Darüber hinaus verfügt das Gebiet über eine hervorragende Anbindung an die großen Städte und Flughäfen der Region. Girona ist nur 23 Kilometer und der Flughafen 29 Kilometer entfernt. Barcelona ist 107 Kilometer und der Flughafen El Prat 125 Kilometer entfernt. Als zusätzliche Attraktion liegt das exklusive Camiral Wellness Golf Resort 36 Kilometer entfernt.

Diese hervorragende Anbindung macht Sant Sadurní de l'Heura zu einem idealen Standort für alle, die eine ruhige, gut angebundene Residenz in Meeresnähe und mit hochwertigen Dienstleistungen suchen.