5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses wunderschöne 457 m² große Bauernhaus auf einem 2.786 m² großen Grundstück in Saus, in idyllischer ländlicher Umgebung. Dieses Anwesen liegt strategisch günstig zwischen der Stadt Girona und den Stränden der Costa Brava und ist ideal, um vom Alltag abzuschalten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Das Haus wurde vollständig restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und edle Materialien sowie moderne Oberflächen zum Einsatz kamen. Es ist von sorgfältig angelegten einheimischen Gärten umgeben und verfügt über einen Swimmingpool.

Im Erdgeschoss befindet sich eine spektakuläre, voll ausgestattete offene Küche mit einem eleganten Massivholztisch und direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Winter-Esszimmer. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Pool rundet den Wohnbereich ab, ebenso wie ein Badezimmer und ein praktischer Wasch- und Bügelbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer, ein zweites Zweibettzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Doppelzimmer, alle mit Blick auf die umliegende Natur.

Im Untergeschoss bietet das Bauernhaus einen großen offenen Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als Spielzimmer, Besprechungsbereich oder für private Veranstaltungen eignet. Außerdem gibt es einen offenen Weinkeller, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.

Neben dem Pool bietet ein charmantes Gästezimmer den Besuchern Privatsphäre und Komfort.

Dieses einzigartige Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause mit Charakter in einer privilegierten Lage suchen, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz.

• Heizung
• Wasser und Strom
• Also
• Pool

Erdgeschoss

• Voll ausgestattete offene Küche
• Esszimmer
• Lounge
• Terrasse
• Badezimmer
• Wäschebereich

Erste Etage

• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppelzimmer

Souterrain

• Großer Mehrzweckraum mit Zugang zum Garten
• Doppelzimmer
• Toilette

Saus ist ein charmantes und ruhiges Dorf in der Region Baix Empordà, eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft, die die perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und guter Verkehrsanbindung bietet. Dank seiner hervorragenden Lage liegt es auf halbem Weg zwischen Girona mit seinem kulturellen Angebot und den Stränden der Costa Brava, wie l'Escala und Sant Martí d'Empúries, die nur 15 bis 20 Autominuten entfernt sind.

Saus ist leicht über das Straßennetz zu erreichen und bietet eine gute Bahnanbindung von Camallera (nur wenige Minuten entfernt), was es ideal als Erst- und Zweitwohnsitz für diejenigen macht, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Küste und zur Stadt zu verzichten.