2 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses Stadthaus mit seinem ursprünglichen Charakter, aber mit allem Komfort, im ruhigen und malerischen Dorf Vilopriu.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 317 m² auf einem 525 m² großen Grundstück. Es wurde sorgfältig renoviert und besticht durch seine Ausstattung, Großzügigkeit und den nahtlosen Anschluss an die Außenwelt.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und Kamin. Große Fenster lassen Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten. Die funktionale Küche wurde komplett renoviert und besticht durch ihr modernes Design. Sie ist mit einer unsichtbaren Induktionskochfläche, einer integrierten Carbon-Dunstabzugshaube und einer praktischen offenen Speisekammer ausgestattet, in der sich auch die Solaranlage befindet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten – ideal als Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss oder für Gäste – sowie ein Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Keller, wo sich ein 16 m² großer Gewölbekeller befindet. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Spielbereich, Arbeitszimmer, Weinkeller oder zusätzliches Wohnzimmer.

Eine elegante Treppe führt in die obere Etage, in der sich ein Mehrzweckraum befindet, der sich ideal als Büro, Lesezimmer oder Schlafzimmer im Loft-Stil eignet, sowie ein helles Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool.

Um die thermische und akustische Effizienz des Gebäudes zu verbessern, wurden alle Holzarbeiten an der Außenseite erst vor drei Jahren renoviert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Heizen mit einem Pelletkessel
• Solarmodule
• Pool
• Schornstein
• Also

Souterrain

• 16 m² Fläche ideal für einen Weinkeller

Erdgeschoss

• Komplett renovierte und ausgestattete Küche
• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten

Erste Etage

• Mehrzweck-Lernraum
• Hauptschlafzimmer
• Badezimmer

Das Haus liegt in einem kleinen Viertel inmitten der Natur des Baix Empordà, 2 Kilometer von einer Stadt mit allen Dienstleistungen und einem Bahnhof entfernt.

Entfernungen:

• 30 Minuten vom Zentrum Gironas entfernt
• 1 Stunde und 30 Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt
• 20 Minuten von den Stränden von Sant Martí d'Empuries oder l'Escala entfernt