3 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses authentische, sorgfältig restaurierte Steinhaus im malerischen und begehrten mittelalterlichen Dorf in der Nähe von La Bisbal, im Herzen von Baix Empordà.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist von der Straße aus zugänglich. Beim Betreten empfängt uns eine geräumige und elegante Eingangshalle, die ihre ursprünglichen Merkmale bewahrt hat. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Doppelzimmer: eines mit gewölbten Steindecken und das andere mit freiliegenden Holzbalken. Beide Räume erhalten Licht durch einen vertikalen Innenhof. Sie teilen sich ein Badezimmer und haben direkten Zugang von der Eingangshalle, die vielseitig als zusätzlicher Raum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne offene Küche, die nahtlos in das warme und helle, klimatisierte Wohn-Esszimmer mit traditionellem Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse übergeht, auf der Sie die ruhige, sonnige Umgebung genießen können. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Bei der Renovierung wurde der historische Charakter des Hauses gewahrt und edle Materialien sowie die für die Region typischen architektonischen Details bewahrt, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Darüber hinaus wurde die Einrichtung bis ins kleinste Detail sorgfältig ausgewählt, wobei die Auswahl der Möbel und Oberflächen dem feinen ästhetischen Geschmack der Eigentümer entspricht.

Dank seiner kompakten Größe, der praktischen Raumaufteilung und der einfachen Instandhaltung eignet sich dieses Anwesen ideal als Erstwohnsitz für alle, die Lebensqualität in authentischer Umgebung suchen, sowie als Zweitwohnsitz für den ganzjährigen Genuss oder Kurzurlaube. Aufgrund der hohen Nachfrage in der Region könnte es sogar saisonal vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Erdgasheizung
• Klimaanlage im Wohn-Esszimmer
• Komplett renoviert
• Schornstein
• Decken mit Holzbalken
• Sichtbare Steinwände

Erdgeschoss

• Empfänger
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Erste Etage

• Offene Küche
• Esszimmer
• Lounge
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer

Zweiter Stock

• Terrasse

Das Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt Cruïlles, nur wenige Minuten von La Bisbal d'Empordà und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dank seiner strategischen Lage ist es nur 20 Minuten von Girona und 20 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Der Naturpark Gavarres ist nur wenige Schritte entfernt, ein Paradies für Naturliebhaber, ideal zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder einfach zum Entspannen inmitten mediterraner Wälder. Cruïlles liegt inmitten der Natur und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an alle Sehenswürdigkeiten der Region.

Entfernungen:

• La Bisbal d'Empordà: 5 Kilometer (7 Minuten)
• Mittelalterliche Dörfer wie Peratallada, Palau-Sator, Pals: 10–12 Kilometer (15 Minuten)
• Strände von Begur (Aiguablava, Sa Riera, Llafranc, Tamariu): 20 Kilometer (20 Minuten)
• Calella de Palafrugell / Llafranc: 22 Kilometer (25–30 Minuten)
• Girona-Stadt, AVE-Bahnhof und Flughafen: 34 Kilometer (35 Minuten), 36 Kilometer und 44 Kilometer (40 Minuten)
• Figueres (Dalí-Theater/AVE-Station): 50 Kilometer (45 Minuten)
• Barcelona Stadt und Flughafen: 120 Kilometer (1 Stunde und 20 Minuten) bzw. 135 Kilometer (1 Stunde und 30 Minuten)