4 Schlafzimmer landhaus mit 90m² terrasse zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses historische Steinhaus, dessen Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen. Es liegt auf einem Hügel am Fuße der berühmten Burg Foixà und bietet von dort aus einen herrlichen freien Blick auf die Landschaft.

Dieses charmante Steinhaus wurde zunächst im Jahr 1992 und anschließend im Jahr 2020 von seinem jetzigen Eigentümer renoviert und bietet eine perfekte Kombination aus traditioneller und moderner Architektur.

Von außen präsentiert das Haus eine imposante Fassade mit massiven Steinmauern, die auf den Ursprung der Burg zurückgeht, die in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts erbaut wurde, obwohl sie erstmals im frühen 11. Jahrhundert urkundlich erwähnt wird. Der private Garten erstreckt sich über verschiedene Ebenen und verfügt über einen Salzchlorungspool, der sich in den heißesten Monaten ideal zum Entspannen eignet.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie den natürlichen Lichteinfall maximieren und einen Panoramablick bieten, vor allem von der Veranda und der Terrasse, während ursprüngliche architektonische Elemente wie Gewölbedecken, Terrakottaböden oder freiliegende Steinwände erhalten bleiben.

Aufgrund seiner hervorragenden Lage und des Panoramablicks, seines hohen historischen Wertes und seiner mittleren Größe, die wenig Wartung erfordert, ist es ein einzigartiges Anwesen in der Gegend.

• Eingezäunter Bauernhof
• Öffentliche Strom- und Wasserversorgung
• Zwei Kamine (Küche und Esszimmer)
• Elektroheizung im Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Klimaanlage kalt/warm in den oberen Etagen
• Solebecken
• Glasfaser-WLAN-Internet
• Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen.

Erdgeschoss (142 m²)

• Große Eingangshalle mit gewölbter Decke
• 45 m² große Außenveranda mit Zugang zum Garten
• Gästezimmer mit eigenem Bad
• Lager/Keller
• Garage für ein Auto
• Großer Außenparkplatz für 3 oder 4 Autos

Erster Stock (142 m²)

• Wohn-Esszimmer
• Küche mit Büro
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• 45 m² große Terrasse mit freiem Blick ins Grüne

Zweiter Stock (62 m²)

• Großer multifunktionaler Raum, der derzeit als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek dient.
• Möglichkeit zum Bau eines Badezimmers

Dieses Steinhaus befindet sich in einer der Referenzstädte im Empordà und bietet eine perfekte Anbindung an die Hauptattraktionen der Region, wie die am besten bewerteten mittelalterlichen Städte wie Pals, Peratallada, Monells oder Púbol sowie die besten Strände der Region die Küste. Mutig wie Begur, Llafranc oder Calella de Palafrugell.

Entfernungen

• Púbol, 5 Kilometer
• Monells, 10 Kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 11 Kilometer
• Empordà Golf Gualta, 15 Kilometer
• Peratallada, 16 Kilometer
• L'Estartit, 18 Kilometer
• Freunde, 20 Kilometer
• Begur Sa Riera, 25 Kilometer
• Stadt Girona (Hochgeschwindigkeitszug) und Calella de Palafrugell, 28 Kilometer
• Llafranc, 31 Kilometer
• Figueres, Dalí-Museum, 35 Kilometer
• Flughafen Girona, 38 Kilometer
• Grenze zu Frankreich, 62 Kilometer
• Barcelona-Stadt und Flughafen, 125 bzw. 137 Kilometer