3 Schlafzimmer wohnung mit 100m² garten zum Verkauf in East Marbella, Costa del Sol

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Erdgeschosswohnung zum Verkauf an der Costa del Sol, in der Gemeinde Marbella, in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit, Privatsphäre und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil bietet. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Kapitalanlage.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 227 m² (ungefähre Angaben) und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die eingeschossige Bauweise ist sehr funktional, mit geräumigen und hellen Räumen sowie Zugang ins Freie.

Der großzügige und elegante Wohnbereich mit offenem Wohn- und Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil bietet den idealen Rahmen für Alltag und gesellige Stunden. Große, doppelt verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den privaten Garten, den Swimmingpool und das Meer.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung, darunter Einbauschränke und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Badezimmer bestechen durch ein modernes Design mit Porzellanfliesen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, ein Waschraum und ein Abstellraum.

Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse, einen privaten Garten und einen Swimmingpool – ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Energieeffizienzklasse: B (Verbrauch: 15,85 kWh/m²/Jahr – Emissionen: 2,69 kg CO₂/m²/Jahr).

Verkaufspreis: 850.000 € (ohne Steuern). Die anfallenden Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/Grundsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Ein Kurzinformationsdokument (DIA) ist gemäß den geltenden Vorschriften erhältlich.

• Erdgeschosswohnung
• Meer- und Bergblick, sogar vom Erdgeschoss aus
• Wohnanlage mit über 20.000 m² Grünflächen
• Außenpool und beheizter Innenpool
• Spa-, Fitness- und Wellnessbereiche
• Abgeschlossene Wohnanlage, Privatsphäre und Sicherheit
• Hoher prognostizierter Wert
• Das Gebäude befindet sich in Marbella Ost.

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Voll ausgestattete Küche
• Privater Garten mit Swimmingpool

Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage mit über 20.000 m² großen, gepflegten Gärten, die die Gebäude umgeben. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören drei Außenpools mit Sonnenterrasse und Bar, ein beheizter Innenpool im Spa-Bereich, zwei voll ausgestattete Fitnessstudios, ein Clubraum, ein Coworking-Space und Kinderspielplätze sowie Außenbereiche zum Entspannen, Trainieren oder geselligen Beisammensein.

Der Komplex befindet sich in Altos de los Monteros, Marbella Ost, einer der exklusivsten Naturlandschaften an der Costa del Sol, am Fuße der Sierra Blanca und La Concha, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die Sierra de las Nieves.

Darüber hinaus liegt es nur wenige Minuten von den Stränden von Marbella Ost und dem Stadtzentrum von Marbella entfernt und bietet bequemen Zugang zu Golfplätzen, Strandclubs und renommierten Restaurants. Puerto Banús ist etwa 15 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.