5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santa Cristina, Costa Brava

Manche Immobilien bestechen durch ihre Wohnfläche, andere durch die hohe Lebensqualität, die sie bieten. Diese Villa in der etablierten Urbanisation Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in einer naturnahen Wohnlage, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Das Anwesen wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m² errichtet und bietet 453 m² bebaute Fläche sowie 393 m² nutzbare Fläche, die praktisch und funktional aufgeteilt sind und sowohl für den Alltag als auch für längere Urlaubsaufenthalte geeignet sind.

Der mediterrane Garten bildet eine natürliche Erweiterung des Hauses. Der prächtige Salzwasserpool bildet das Herzstück des Anwesens und wird von einer großzügigen Sonnenterrasse ergänzt, die zum Genießen des privilegierten Klimas der Region einlädt. Eine gemütliche, überdachte Veranda mit eingebautem Grill bietet den perfekten Rahmen für Familienfeiern und Mahlzeiten im Freien und gewährleistet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haupthaus ist komfortabel auf einer Ebene angelegt. Eine geräumige Eingangshalle führt in ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin. Große Fenster auf verschiedenen Seiten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und schaffen eine optische Verbindung zum Garten. Die komplett renovierte Küche vereint modernes Design und Funktionalität mit einer eleganten Kochinsel und großzügigen Arbeitsflächen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, allen voran die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Souterrain befindet sich eine komplett ausgestattete, separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder Personal. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine geräumige Garage mit Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage und bietet somit ganzjährig hohen Komfort und Energieeffizienz.

Die Lage an der Golf Costa Brava ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines etablierten Wohngebiets zu genießen und gleichzeitig schnell das Zentrum von Santa Cristina d'Aro, die Golfplätze der Umgebung sowie die Strände von Sant Feliu de Guíxols und S'Agaró zu erreichen.

Eine besonders attraktive Immobilie für Familien, die Platz und Privatsphäre suchen, für diejenigen, die ein hochwertiges Zweitwohnsitz an der Costa Brava wünschen, oder für Käufer, die Wert auf ein effizientes Haus legen, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Salzwasserpool, Photovoltaikanlage, separates Gästeapartment, privater Fitnessraum, Ladestation für Elektrofahrzeuge, eingebauter Grill, große Außenbereiche und optimale Ausrichtung, um das ganze Jahr über natürliches Licht zu nutzen.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Wohn-Esszimmer mit Kamin
• Renovierte Küche mit Kochinsel
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Zwei Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Gästetoilette
• Überdachte Veranda mit Grill
• Terrasse und Garten

Souterrain

• Unabhängige Wohnung
• Zwei Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Fitnessstudio
• Wäscherei
• Abstellraum
• Werkstatt
• Garage mit Wallbox-Ladegerät

Das Anwesen befindet sich in der exklusiven Urbanisation Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Baix Empordà. Umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen bietet es eine strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden von Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró und Platja d'Aro entfernt. Girona mit seinem internationalen Flughafen ist in etwa 30 Autominuten zu erreichen, Barcelona in gut einer Stunde.