3 Schlafzimmer haus / villa mit 65m² terrasse zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert diese neu erbaute, moderne Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sant Feliu de Guíxols, in der Urbanisation Casa Nova. Dank ihrer Südlage und -ausrichtung bietet sie einen traumhaften, unverbauten Meerblick und ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Das Haus erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafräume mit zwei geräumigen Doppelzimmern (eines davon fast 18 m²), jeweils mit eigenem Bad. Außerdem gibt es eine separate Waschküche, einen Flur, ein Gäste-WC und direkten Zugang zur großen, geschlossenen Garage mit ca. 29 m².

Im ersten Obergeschoss befindet sich der spektakuläre Wohnbereich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von über 43 m². Große Fenster verbinden den Innenraum mit mehreren Terrassen von insgesamt über 60 m². Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf derselben Ebene liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.

Der Außenbereich bietet einen ca. 17 m² großen, harmonisch in das Design integrierten privaten Swimmingpool, der sich ideal eignet, um das mediterrane Klima mit freiem Blick zu genießen. Eine Außenküche lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein, und ein Badezimmer steht sowohl dem Poolbereich als auch den Außenbereichen zur Verfügung.

Das Haus bietet höchsten Komfort und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel eine aerothermische Klimaanlage und eine Fußbodenheizung.

Eine Immobilie mit modernen Linien, effizienter Raumaufteilung und Räumlichkeiten, die sowohl für den Sommer als auch für das ganze Jahr geeignet sind, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Sant Feliu entfernt.

• Neubau
• Voraussichtliche Lieferung: Sommer (Juli–September)
• Casa Nova Urbanisierung
• Südausrichtung
• Fantastische Panoramablicke auf das Meer und die Berge
• Zeitgenössische Architektur
• Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 43,45 m²
• Hohe Effizienz
• Helligkeit
• Aerothermische Klimaanlage
• Fußbodenheizung

Erdgeschoss

• 2 Doppelzimmer (11,99 m² und 17,78 m²)
• Komplettes Badezimmer
• Toilette
• Wäscherei
• Verteiler
• Geschlossene Garage von 29,30 m²

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer und offene Küche 43,45 m²
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Gästetoilette
• Terrasse von 9,77 m²
• Terrasse von 41,69 m²
• Terrasse von 13,44 m²

Im Ausland

• Privater Pool von 16,99 m²
• Außenküche
• Gästetoilette

Diese Immobilie befindet sich im unteren Teil der Urbanisation Casa Nova, in einem etablierten Wohngebiet, in Meeresnähe und mit guter Anbindung an Girona, den Flughafen und Barcelona. Das Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und der Strand sind in 5 Fahrminuten, Platja d'Aro in 10 Minuten, Girona in 30 Minuten und Barcelona in einer Stunde zu erreichen.