3 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, neben dem Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt, liegt dieses historische Haus aus dem Jahr 1900, teilweise renoviert. Es bewahrt wertvolle Originalmerkmale und bietet ein enormes Anpassungspotenzial an den heutigen Geschmack und die Bedürfnisse.

Es verfügt über eine Fläche von 137 m², verteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und eine Terrasse. Obwohl es eine traditionelle Architektur aufweist, bietet es die Möglichkeit von Verbesserungen, die seinen einzigartigen Charakter weiter unterstreichen würden.

Im Erdgeschoss führt die originale Massivholztür in ein Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Im ersten Stock befinden sich ein Mehrzweckraum, der derzeit als Büro genutzt wird, ein Abstellraum, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) sowie Zugang zur Dachterrasse, auf der sich die Waschküche und ein perfekter Platz zum Sonnenbaden befinden.

Zu den markantesten Details zählen freiliegende Steinwände, originale Holzbalken, katalanische Gewölbedecken und Eisengitter an den Fenstern im Erdgeschoss; Elemente, die ihm Authentizität und einen unverwechselbaren Stil verleihen.

Dank seiner privilegierten Lage eignet sich dieses Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als charmantes Zweitwohnsitzprojekt in einer der dynamischsten Städte an der Costa Brava mit guter Anbindung an Platja d'Aro, Girona und Barcelona.

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• Teilrenoviertes Haus aus dem 20. Jahrhundert mit historischem Charme
• 137 m² Baufläche
• 3 Etagen und Dachterrasse
• Originale Massivholztür
• Sichtbare Steinwände und Keramikböden
• Treppe mit Holzdetails
• Originale Holzbalken im ersten Stock
• Decken mit katalanischen Gewölben im ersten und zweiten Stock
• Eisengitter an den Fenstern im Erdgeschoss
• Balkon im Hauptschlafzimmer im ersten Stock
• Zentrale Lage, neben dem Markt und 1 Gehminute vom Strand entfernt

Erdgeschoss

• Eingang mit originaler Massivholztür
• Wohn-Esszimmer
• Separate Küche (Kochfeld)

Erste Etage

• Mehrzweckraum/Büro
• Abstellraum
• Doppelzimmer mit Balkon
• Badezimmer

Zweiter Stock

• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Ausgang zum Dach

Außenbereich/Terrasse

• Perfekter Solariumplatz, um die Sonne zu genießen
• Wäschebereich

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen der Altstadt von Sant Feliu de Guíxols, einer der bekanntesten Städte an der Costa Brava. Das Anwesen ist nur eine Gehminute vom Strand entfernt und liegt in einer Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Cafés und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Gegend bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Ferienvermietung.

Es besteht außerdem eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an andere Küstenstädte sowie an die 30 Autominuten entfernte Stadt Girona oder an das 60 Autominuten entfernte Barcelona.