3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sant Feliu de Guíxols, eingebettet in eine exklusive, naturnahe Wohnlage, die vorwiegend von ganzjährigen Bewohnern bewohnt wird. Die Wohnanlage Casanova ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und die hervorragende Nachbarschaft und bietet sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitze für spanische und internationale Bewohner.

Das Anwesen befindet sich auf einem 805 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 182 m², inklusive einer geräumigen, 38 m² großen Garage. Das eingeschossige Haupthaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, die komfortabel und funktional gestaltet sind. Bemerkenswert ist, dass das Grundstück nahezu eben ist und es somit zu den wenigen Häusern in dieser Hanglage mit ebenerdiger Bauweise gehört.

Vom Haupteingang gelangt man in ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, wie auch die übrigen Räume. Die separate, geräumige und praktische Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit einem gemütlichen Ruhebereich, Grill und Zugang zum 30 m² großen privaten Swimmingpool.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die nach Süden ausgerichtete Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Zusätzlich bietet das Anwesen einen separaten Wasch- und Abstellraum.

Im Untergeschoss, mit direktem Zugang von der Straße, befindet sich die große private Garage. Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit einem 2.000-Liter-Tank, die für angenehme Temperaturen während des gesamten Winters sorgt.

Die Ausrichtung, die Privatsphäre und die Nähe – nur 4 Minuten vom Zentrum und 5 Minuten vom Strand entfernt – machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

• Exklusive Wohnanlage

• Grundstücksgröße 805 m²

• Südausrichtung

• Privater 30 m² großer Swimmingpool

• Außenbereich mit Terrasse, Chill-out-Bereich und Grill

• 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken

• Hauptsuite mit eigenem Badezimmer

• Klimaanlage in allen Zimmern

• Kamin im Wohnzimmer

• Ölheizung (2.000-Liter-Tank)

• Geschlossene Garage von 38 m²

• 4 Minuten vom Zentrum und 5 Minuten vom Strand entfernt.

• Hervorragende Anbindung an Girona und Barcelona

Hauptwohnsitz

• Wohnfläche: 110 m²

• Wohn-Esszimmer mit Südausrichtung

• Separate Küche mit Außenzugang

• 3 Doppelzimmer

• 2 vollwertige Badezimmer

• Separater Wäschebereich

Untergeschoss

• Geschlossene Garage: 38 m²

Außenbereich

• Grundstücksgröße: 805 m²

• Privater Pool: 30 m²

• Terrasse + Chill-out-Bereich + Grill

Standort

• Casanova Urbanisierung

• 4 Minuten bis zum Zentrum von Sant Feliu

• 5 Minuten zum Strand

• 25 Minuten Girona

• 55 Minuten Barcelona

Diese Immobilie befindet sich im unteren Teil der Urbanisation Casa Nova, in einem etablierten Wohngebiet, in Meeresnähe und mit guter Anbindung an Girona, den Flughafen und Barcelona. Das Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und der Strand sind in 5 Fahrminuten, Platja d'Aro in 10 Minuten, Girona in 30 Minuten und Barcelona in einer Stunde zu erreichen.