4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert diese exklusive, moderne Villa mit Meerblick, nur einen Kilometer vom Strand Sant Pol entfernt, einem der bekanntesten Strände der Costa Brava. Das Anwesen wurde 2019 mit hochwertigen Materialien erbaut und zeichnet sich durch ein elegantes, energieeffizientes Design aus.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 253 m², verteilt auf zwei Etagen, liegt auf einem ebenen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück und profitiert den ganzen Tag über von viel Tageslicht. Es verfügt über einen Infinity-Pool und ansprechende Außenbereiche, die zum ganzjährigen Genießen einladen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Designerküche mit De Dietrich-Geräten, Porcelanosa-Keramikarbeitsplatten und einer Kochinsel. Auf dieser Etage liegen außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Designerbäder, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer oder eine Lounge mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ein Schlafzimmer mit einer weiteren privaten Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Sant Feliu bietet, sowie ein komplettes Badezimmer.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen mit Mosaikfliesen ausgelegten Infinity-Pool, eine elegante Terrasse aus Naturtravertin und einen pflegeleichten Garten.

Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und ein effizientes Luftwärmesystem mit einem 300-Liter-Speicher. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Alarmanlage im Innen- und Außenbereich, ein automatisches Zufahrtstor und Parkplätze auf dem Grundstück.

Eine exklusive Immobilie, konzipiert für all jene, die Komfort, Effizienz, Design und eine privilegierte Lage an der Costa Brava suchen.

• Moderne Luxusvilla
• Panoramablick auf Meer und Berge
• Erbaut im Jahr 2019
• Südostausrichtung
• 1 km vom Strand Sant Pol entfernt
• Arbeitsplatte aus Porcelanosa-Keramik
• Designerbäder mit Porcelanosa-Materialien
• Sanitärkeramik von Roca und Armaturen von Grohe
• Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung
• Automatisierte Aluminiumjalousien
• Fußbodenheizung
• Hocheffizientes aerothermisches System
• 300-Liter-Warmwasserspeicher
• Energieeffizienzzertifikat A
• Klimaanlage
• Innen- und Außenalarm
• Automatisiertes Fahrzeugzugangstor

Erdgeschoss

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool
• Voll ausgestattete Designerküche mit De Dietrich-Geräten und Kochinsel
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Zweites Badezimmer

Erdgeschoss

• Wohn-/Mehrzweckraum mit Zugang zu einer Terrasse und Meerblick
• Schlafzimmer mit privater Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Sant Feliu
• Komplettes Badezimmer

Im Ausland

• Infinity-Pool
• Außenterrasse aus Naturtravertin
• Garten mit Obstbäumen
• Parkplatz innerhalb des Grundstücks

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Sant Feliu de Guíxols an der Costa Brava. Es genießt eine friedliche und privilegierte Lage in Meeresnähe und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Villa liegt etwa einen Kilometer vom Strand Sant Pol entfernt, einem der bekanntesten Strände der Costa Brava, der für seine Promenade, seine guten Restaurants und sein kristallklares Wasser berühmt ist.

Das Zentrum von Sant Feliu de Guíxols mit seinem Yachthafen, Geschäften, Märkten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten ist etwa zwei Kilometer entfernt. Supermärkte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Es ist ein idealer Ort, um den mediterranen Lebensstil mit Stränden, Natur, Gastronomie und Wassersport zu genießen, ohne dabei auf Komfort und gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Entfernungen:

• Strand von Sant Pol: 1 Kilometer
• Stadtzentrum und Yachthafen von Sant Feliu de Guíxols: 2 Kilometer
• Platja d'Aro (Freizeit, Einkaufen und Essen): 5 Kilometer
• Girona (Stadt): 30 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava: 30 Kilometer
• Stadt Barcelona: 100 Kilometer