5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava, nur wenige Minuten von Sant Feliu de Guíxols entfernt.

Umgeben von Pinien und mit perfekter Verbindung zur Natur bietet diese Villa Ruhe und Meerblick in unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Yachthafen und dem lebhaften Zentrum von Sant Feliu de Guíxols. Ein Ort, der Privatsphäre, Natur und gute Erreichbarkeit vereint.

Das 2017 aus hochwertigsten Materialien erbaute Haus verfügt über eine Fassade aus Travertinmarmor, einen beheizten Salzwasserpool, der sich ideal für ganzjährige Nutzung eignet, Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Osmoseanlage und einen spektakulären Meerblick aus nahezu jedem Zimmer.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet und erstreckt sich über drei Etagen, die durch geräumige, helle und funktionale Räume miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, direktem Zugang zum Garten und einem charmanten Essbereich im Sommer. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang nach draußen. Auf derselben Etage befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Gartenzugang, ideal als Hauptschlafzimmer oder für Gäste, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, alle mit Meerblick. Die Master-Suite besticht durch ihre Eleganz, ein geräumiges Badezimmer en suite und eine private Terrasse mit Panoramablick. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide großzügig geschnitten und Doppelzimmer, teilen sich ein Badezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch eine Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne sowie des Blicks auf Meer und Garten einlädt.

Auf Ebene -1 befinden sich ein komfortables Gästezimmer, ein ruhiger Wellnessbereich mit Sauna, ein komplettes Badezimmer und der Maschinenraum.

Der Außenbereich bietet einen privaten Garten, einen Grillplatz und einen herrlichen beheizten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, der sich ideal zum Entspannen und für sportliche Betätigung das ganze Jahr über eignet.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick in bester Lage an der Costa Brava vereint. Ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Zweitwohnsitz.

• Meerblick

• Terrasse – massives Lärchenholz

• Beheizter Swimmingpool mit Salzwasser und Gegenstromanlage, automatischer Sicherheitsabdeckung und mehrfarbiger Beleuchtung

• Garten mit automatischer Bewässerung durch einen Brunnen und einen unterirdischen Tank mit 1.500 m³ Fassungsvermögen

• Spa

• Fußbodenheizung
• Installation von Perimeter- und Innenalarmsystemen
• Doppelverglasung mit Sonnenschutz

• Panoramablick aufs Meer aus fast jedem Zimmer

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin

• Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen

• Sonnenterrasse mit Meerblick

• Gästezimmer im Untergeschoss

• Klimaanlage

• Solarpaneele für Warmwasser

• Osmose-System

• Technikraum (Wäscherei und Lager)

• Ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Strand in Sant Feliu de Guíxols entfernt

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten

• Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen

• Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zum Garten (ideal als Hauptschlafzimmer oder für Gäste).

• Gäste-WC

Obergeschoss:

• Hauptschlafzimmer-Suite mit großem privatem Badezimmer und Terrasse mit Panoramablick

• 2 Doppelzimmer mit Meerblick

• Gemeinsames Badezimmer mit Dusche und WC

• Solariumterrasse

Untere Stufe (-1):

• Gästezimmer

• Sauna

• Komplettes Badezimmer

• Maschinenraum

Im Ausland:

• Garten

• Beheizter Salzwasserpool

• Sommerlicher Essbereich

• Grill

Sant Elm zählt zu den exklusivsten Wohngegenden von Sant Feliu de Guíxols an der Costa Brava. Auf einem sanften Hügel mit Blick auf das Mittelmeer gelegen, bietet es ein exklusives Wohnumfeld inmitten der Natur und mit einem der atemberaubendsten Meerblicke der Region.

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Sant Feliu entfernt finden Sie einen Yachthafen, exquisite Restaurants, kristallklare Strände und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und elegante Atmosphäre, fernab vom Massentourismus.

Sant Elm ist optimal angebunden: Es liegt 30 Minuten von Girona, 40 Minuten vom internationalen Flughafen und etwa 1 Stunde von Barcelona entfernt und ist somit ein idealer Standort sowohl für einen Ferienwohnsitz als auch für ein dauerhaftes Leben mit einem gehobenen mediterranen Lebensstil.

Mit Küstenwegen, versteckten Buchten, Wassersportmöglichkeiten, nahegelegenen Golfplätzen und renommierten internationalen Schulen in der Umgebung vereint Sant Elm Exklusivität, Natur und Komfort an einem Ort: die perfekte Enklave für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer sicheren, gepflegten und charmanten Umgebung das ganze Jahr über suchen.