3 Schlafzimmer wohnung mit 75m² terrasse zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert diese charmante, renovierte und bezugsfertige Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Sant Feliu. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Wohnungen und bietet eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre. Die Rambla ist nur 8 Gehminuten und der Strand 12 Minuten entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit sowie ihren praktischen und einladenden Grundriss. Vom Haupteingang des Gebäudes gelangt man über eine Treppe in die Wohnung. Im Inneren gliedert ein zentrales Foyer die Räume. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die voll ausgestattete Küche befindet sich direkt neben dem Flur.

Der Schlafbereich bietet drei Doppelzimmer: eines mit Balkon zur Straße, ein weiteres mit Einbauschränken und Fenster zum Innenhof sowie das geräumige und helle Hauptschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Lichtschacht vervollständigen diese Etage.

Vom Innenhof führt eine Treppe zu einer großen, privaten Terrasse, die klar abgegrenzt und in zwei Bereiche unterteilt ist – einen pro Wohnung. Diese Terrasse bietet Platz für Abstellraum oder Wäsche und die Möglichkeit, eine kleine Küche einzubauen. Somit ist sie ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung, Aluminiumfensterrahmen und eine gute Wärmedämmung.

Dank der Komplettrenovierung und der wenigen Nachbarn bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre in bester Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Strand entfernt. Kurz gesagt: eine funktionale, ruhige und gepflegte Wohnung, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder für komfortable Aufenthalte an der Costa Brava.

Das Objekt verfügt über eine Erdgasheizung, Aluminiumfenster und eine gute Wärmedämmung. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer haben einen Balkon, der für natürliches Licht und Querlüftung sorgt.
Die geräumige obere Terrasse, die mit einem Abstellraum und einer Waschküche ausgestattet ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Chill-out-Bereich, Freizeitraum oder sommerlicher Essbereich.
Dank der umfassenden Renovierung und der geringen Anzahl an Nachbarn garantiert diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und geringen Wartungsaufwand in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Strand entfernt.

Wohnung

• Eingangshalle und Verteilerkorridor
• Wohn-Esszimmer mit Außenbalkon
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Doppelzimmer mit Balkon
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Helles Hauptschlafzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Lichtschacht

Obere Terrasse

• Große private Terrasse (in zwei Bereiche unterteilt)
• Abstellraum/Waschküche mit der Möglichkeit einer Miniküche

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, einem der bekanntesten Orte an der Costa Brava. Das Haus liegt nur 12 Gehminuten vom Strand und 8 Gehminuten vom Geschäftsviertel mit seinen Fußgängerzonen, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Die Gegend bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre und ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen erholsamen Urlaub. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem andere Küstenorte, Girona (30 Autominuten entfernt) und Barcelona (60 Autominuten entfernt) erreichen.