2 Schlafzimmer wohnung mit 18m² terrasse zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend zwischen Sant Feliu de Guíxols und s'Agaró gelegen, zeichnet sich dieses einladende Apartment in Cap Ducal durch sein hervorragendes natürliches Licht, sein angenehmes Gemeinschaftsumfeld und seine Nähe sowohl zum historischen Zentrum als auch zu den umliegenden Stränden aus.

Diese im ersten Stock gelegene Wohnung mit Aufzug bietet auf 60 Quadratmetern eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich ist mit einer Terrasse verbunden, die dank ihrer idealen Südwestausrichtung einen wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und die Strände von Sant Feliu de Guíxols bietet. Hier lässt es sich wunderbar im Freien entspannen und das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über genießen.

Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss des Hauses ein und sorgt so für täglichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit eine ideale Aufteilung für ein Paar, kleine Familien oder alle, die ein funktionales und komfortables Zweitwohnsitz an der Costa Brava suchen.

Das Anwesen verfügt außerdem über Heizung, Klimaanlage (warm/kalt) und pflegeleichte Oberflächen wie Steinzeugböden, die ganzjährigen Komfort garantieren.

Als Teil einer angesehenen Wohnanlage bietet das Anwesen gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool und sorgt so für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Zudem gehört ein Parkplatz im selben Gebäude dazu – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Gegend.

Die Lage ermöglicht einen bequemen Fußweg sowohl ins Zentrum und in die Altstadt von Sant Feliu de Guíxols und s'Agaró als auch zum Strand und vereint so Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Informationen zum Gesetzesdekret 3/2026 und zum Gesetz 18/2007:

• Nutzungsbescheinigungsnummer: CHG00449419***
• AICAT: 8812
• API-Mitgliedsnummer: A12014

Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren sowie anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

• Wohngebiet Cap Ducal
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse mit freiem Blick
• Sehr hell
• Parkplatz inklusive
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Gemeinschaftsgärten
• Aufzug
• Klimaanlage (Heizung/Kühlung)
• Heizung
• Steingutboden
• Nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt
• Ruhige und gepflegte Wohnanlage

🏠 Wohnen

• Bebaute Fläche: 60 m²
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

🌿 Außenbereiche und Gemeinschaft

• Terrasse / Balkon
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Gemeinschaftsgärten

🚗 Parkplatz

• Im Gebäude ist ein Parkplatz inbegriffen.

📍 Standort

• Sant Feliu de Guíxols
• Hauptstadtzone
• In der Nähe von Stränden und Einkaufsmöglichkeiten

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Sant Feliu de Guíxols und S'Agaró, nur wenige Gehminuten von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt. Die Lage bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Ortes und dem pulsierenden Leben der Costa Brava, gleichzeitig aber auch absolute Privatsphäre und einen herrlichen Meerblick. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zu den Hauptstraßen nach Girona (30 Autominuten) und Barcelona (eine Autostunde).