2 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Platja d'Aro, Costa Brava

Wir präsentieren Ihnen dieses prachtvolle Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Playa de Aro, direkt im Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, denn es ist äußerst schwierig, ein Haus zu finden, das die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort verbindet, alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und das Meer in unmittelbarer Nähe zu haben.

Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Räume und die hervorragende Raumaufteilung. Es verfügt derzeit über zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer eine elegante Suite mit eigenem Badezimmer darstellt. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer, eine geräumige Eingangshalle mit Abstellraum, eine separate Küche und ein großes Wohn-Esszimmer, das ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht vermittelt.

Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist ihr Anpassungspotenzial, denn durch eine Renovierung bestünde die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und somit ihre Funktionalität und ihren Wert zu steigern.

Das Haus verfügt über eine geräumige, geschlossene Veranda mit Grillplatz – ein idealer Ort zum Verweilen, egal zu welcher Jahreszeit. Draußen bietet ein schöner Garten Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es einen ca. 30 m² großen Keller, der sich ideal als Abstellraum, Mehrzweckraum, Fitnessraum oder Freizeitbereich eignet.

Das Anwesen bietet alle Annehmlichkeiten für einen ständigen Wohnsitz oder ein Zweitwohnsitz, darunter Erdgasheizung, Klimaanlage und ausreichend Parkplätze mit Platz für zwei oder sogar drei Fahrzeuge.

Der größte Wert dieser Immobilie liegt zweifellos in ihrer erstklassigen Lage: ein Haus im Herzen von Playa de Aro, in ruhiger Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt – eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt immer seltener zu finden ist. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

• Erstklassige Lage im Herzen von Platja d'Aro
• Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt
• Ruhige Wohngegend mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Einfamilienhaus, eine Wohnform, die an diesem Standort sehr schwer zu finden ist.
• Möglichkeit zum Hinzufügen eines dritten Schlafzimmers
• Geschlossene Veranda mit Grillplatz
• Privater Garten.
• Keller von ca. 30 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Privater Parkplatz mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge
• Erdgasheizung
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.

Erdgeschoss

• Geräumige Eingangshalle
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur geschlossenen Veranda
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken
• Zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer.

Untergeschoss

• Großzügige 30 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Lagerraum, Mehrzweckraum, Fitnessraum, Büro oder Freizeitbereich.

Im Ausland

• Geschlossene Veranda mit Grillplatz
• Privater Garten.
• Parkplatz mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.

Platja d'Aro ist einer der begehrtesten Orte an der Costa Brava, sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Zweitwohnsitze oder Investitionen mit großem Gewinnpotenzial.

Diese lebhafte Stadt bietet eine bezaubernde Naturkulisse sowie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und Restaurants. Ihre kristallklaren Strände, versteckten Buchten, Küstenwege und die weitläufige Promenade laden dazu ein, das mediterrane Klima 365 Tage im Jahr zu genießen.

Platja d'Aro bietet eine große Auswahl an Geschäften und kulturellen Attraktionen, Schulen, medizinischen Zentren und eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Girona (30 Minuten entfernt) und Barcelona (1 Stunde und 15 Minuten entfernt). Das macht die Gegend ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.