Spektakuläre Neubauvilla im modernen Design mit wunderschönem Meerblick, großem privatem Garten, zwei Swimmingpools und Wellnessbereich, gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend Mas Nou in Platja d’Aro.

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Neubauvilla zum Verkauf in Mas Nou, in der Gemeinde Platja d'Aro, in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Das Anwesen bietet Privatsphäre, einen unverbauten Meerblick, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 750 m² (680 m² Nutzfläche), verteilt auf sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Bei der funktionalen Gestaltung mit großzügigen Räumen wird besonderer Wert auf den Einfall von Tageslicht gelegt.

Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein Treppenhaus und einen Aufzug miteinander verbunden sind, wobei eine klare Trennung zwischen Tages-, Nacht- und Freizeitbereichen besteht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer Designerküche von über 80 m², der durch große Fenster mit direktem Zugang ins Freie besticht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Büro oder Mehrzweckraum sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier separate Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Meerblick.

Das Untergeschoss ist als Wellness- und Freizeitbereich gestaltet und umfasst ein Spielzimmer, einen privaten Fitnessraum, einen Spa-Bereich mit Sauna und Hamam, einen Weinkeller, eine Wäscherei, Technikräume und eine Garage mit großem Fassungsvermögen.

Besonders hervorzuheben sind der freie Meerblick, die großzügigen Terrassen und der private Garten mit einem doppelten Poolbereich.

Das Grundstück bietet zwei unterschiedliche Außenbereiche: einen hinteren Bereich mit flachem Garten und Außenpool, ideal für Familien, und einen vorderen Bereich mit Meerblick, einer Chill-out-Terrasse, einem zweiten Pool und einem Whirlpool, perfekt, um entspannende Momente in einer privilegierten Umgebung zu genießen.

Diese Neubauimmobilie befindet sich derzeit im Bau und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Fußbodenheizung, Solaranlage, große Glasflächen, hochwertige Oberflächen und ein Aufzug im Inneren. Diese Angaben sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Erdgeschoss (Tagesbereich)

• Geräumige Eingangshalle
• Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (mehr als 80 m²)
• Direkter Zugang zu Terrassen und Außenbereich
• Büro-/Mehrzweckraum
• Gästetoilette
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Obergeschoss (Nachtbereich)

• 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken
• Große Panoramaterrasse mit Meerblick

Untergeschoss (Wellness- und Servicebereich)

• Garage mit großem Fassungsvermögen
• Spielzimmer (ca. 40 m²)
• Privates Fitnessstudio
• Wellnessbereich mit Sauna und Hamam
• Speichern
• Separater Waschraum
• Maschinenraum und technische Bereiche

Im Ausland

• Flacher, privater Garten im hinteren Bereich
• Großer Außenpool
• Gartenbereich ideal für Freizeit und Familie
• Entspannende Terrasse an der Vorderseite mit Meerblick
• Zweiter privater Pool
• Whirlpoolbereich

Diese luxuriöse Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mas Nou, einer der exklusivsten und etabliertesten Gegenden in Platja d'Aro und an der gesamten Costa Brava. Dank ihrer erhöhten Lage mit Blick auf die Küste bietet sie absolute Privatsphäre, einen unverbauten Meerblick und direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Mas Nou besticht jedoch durch seine strategische Lage. Das Zentrum von Platja d'Aro mit seinen Stränden, dem Yachthafen, Restaurants und Boutiquen ist nur 5-10 Autominuten entfernt, während die Anlage selbst eine ruhige, naturnahe und lärmfreie Umgebung bietet.

Darüber hinaus ist die Gegend eng mit dem renommierten Golfplatz Golf d'Aro verbunden, was ihren gehobenen Wohncharakter unterstreicht. Viele Immobilien, wie auch diese, bieten einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer, eine optimale Ausrichtung und großzügige Grundstücke – eine Seltenheit in dieser Gegend.

Es bestehen außerdem hervorragende Verbindungen nach Girona, das in 30 Minuten erreichbar ist, und nach Barcelona, ​​das etwas mehr als eine Stunde entfernt liegt.