Exklusive neu gebaute Luxusvilla im zeitgenössischen Design mit privatem Garten, Pool und herrlichem Meerblick, nur 3 km vom Zentrum und dem Strand von Platja d’Aro entfernt – ein echtes Privileg an der Costa Brava.

Lucas Fox präsentiert diese exklusive, neu erbaute Luxusvilla mit modernem Design und spektakulärem Meerblick in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem Zentrum von Platja d'Aro. Das Anwesen befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten, ca. 800 m² großen Grundstück und bietet somit den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht.

Das Anwesen bietet auf drei Etagen rund 350 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus besticht durch moderne Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen, die Ausblicke auf die umliegende Landschaft ermöglichen, ein großzügiges Raumgefühl schaffen und für viel Tageslicht sorgen. Die massive Fassade aus Naturstein und weißen Elementen verleiht dem Haus einen zeitgenössischen Stil.

Das Erdgeschoss (auch zweites Obergeschoss genannt), das über Treppe oder Aufzug erreichbar ist, beherbergt den Wohnbereich. Dieser offene Raum umfasst ein Wohn- und Esszimmer sowie eine integrierte Designerküche. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse und zum ebenen, sonnigen Garten mit privatem Pool. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit vier großzügigen Doppelzimmern (eines davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer) und jeweils einem eigenen Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem Nebenräume und der Zugang zur Garage.

Das Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der unter anderem als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Gästeapartment oder großes Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist lichtdurchflutet. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC, eine Eingangshalle und eine geräumige Garage.

Die Außenfassade wurde sorgfältig gestaltet, um die Südlage optimal zu nutzen und einen freien Meerblick zu bieten. Sie verfügt über einen privaten Garten und einen Swimmingpool – ideal, um das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Die Villa besticht durch modernste Ausstattung, die maximalen Komfort und Energieeffizienz garantiert. Sie verfügt über eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und Solaranlagen, ergänzt durch hochleistungsfähige Fenster und Türen sowie erstklassige Materialien. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um die Effizienz zu optimieren und den höchsten Ansprüchen des heutigen Marktes gerecht zu werden.

Ein einzigartiges Anwesen, das zeitgenössische Architektur, fortschrittliche Technologie und einen wunderschönen Meerblick in bester Lage an der Costa Brava vereint.

Erdgeschoss

• Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Mehrzweckraum oder Wohnbereich
• Toilette
• Technische Räume und Einrichtungen
• Treppe, Flur und Aufzug

Erdgeschoss (Nachtbereich)

• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer
• 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Zentralverteiler

Zweites Obergeschoss (Tagesbereich)

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und Meerblick
• Offene Küche, die in den Hauptraum integriert ist
• Gästetoilette
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich mit Swimmingpool

Die Urbanisation Cim d'Aro zählt zu den etabliertesten und begehrtesten Wohngebieten in der Region Platja d'Aro, insbesondere für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, einen weiten Ausblick und die Nähe zum Meer legen.

Die Anlage liegt auf einer Anhöhe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Meer und Berge. Viele der Grundstücke sind optimal ausgerichtet und genießen daher ganzjährig viel Sonnenlicht. Es handelt sich um ein überwiegend von freistehenden Villen geprägtes Wohngebiet, das Exklusivität und eine geringe Bebauungsdichte vermittelt.

Als Hauptwohnsitz ist Cim d'Aro aufgrund seiner Nähe zum Zentrum von Platja d'Aro (nur wenige Autominuten entfernt) sehr attraktiv. Dort befinden sich alle notwendigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, Ärztezentren, ganzjährig geöffnete Geschäfte und eine große Auswahl an Restaurants. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Stadt Girona und der Flughafen zudem in etwa 30 Minuten erreichbar.

Als Zweitwohnsitz ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima, die Strände und Buchten der Costa Brava, den Yachthafen und Aktivitäten wie Golf, Wandern oder Wassersport zu genießen; all dies, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen, die in zentraleren Gegenden oder in der Nähe der Küste nicht immer zu finden sind.