Spektakuläre Neubauvilla mit wunderschönem Meerblick, 6 Schlafzimmern, privatem Pool und großem sonnigen Garten in der prestigeträchtigen Wohngegend Mas Nou in Platja d’Aro, in der Nähe der traumhaften Strände und Buchten der Costa Brava.

Dils Lucas Fox präsentiert diese atemberaubende Neubauvilla mit traumhaftem Meerblick zum Verkauf im Wohngebiet Mas Nou in der Gemeinde Platja d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava. Das Anwesen liegt in ruhiger, privater Lage mit freiem Meerblick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und als Kapitalanlage.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 526 m² (einschließlich Haupthaus, Garage, Nebengebäude und Swimmingpool), verteilt auf sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Es zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus, das viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich in den Vordergrund stellt und großzügige, gut miteinander verbundene Räume bietet.

Es erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie unabhängige Nebenbereiche mit klar abgegrenzten Tages-, Nacht- und Freizeitbereichen.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich angeordnet, bestehend aus einem ca. 45 m² großen Wohnzimmer und einer 47 m² großen Wohnküche. Beide bieten direkten Zugang zu einer über 80 m² großen Terrasse, die an den Garten und den Swimmingpool angrenzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem mehrere Schlafzimmer, darunter ein großes, sowie mehrere Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine integrierte Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, sowie ein Büro. Von dieser Ebene aus gelangt man auf zwei private Terrassen von ca. 25 m² bzw. 32 m², die einen freien Blick auf die Umgebung und das Meer bieten.

Zum Anwesen gehören außerdem eine separate Garage mit einer bebauten Fläche von ca. 50 m² sowie ein externes Nebengebäude mit einem Sommeresszimmer, einer Außenküche, einem Badezimmer und einer Sauna, die das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzen.

Der freie Meerblick, die großzügigen Terrassen, der private Garten, der große Swimmingpool und die hervorragende Südausrichtung sind besonders hervorzuheben und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus besticht durch ein modernes Design mit hochwertigen Materialien, großzügigen und hellen Räumen sowie einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine aerothermische Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung sowie eine Klimaanlage mit Temperaturregelung, die für hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgt.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird im Herbst 2026 erwartet, daher sind noch individuelle Anpassungsmöglichkeiten vorhanden, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Vollständig ausgestattete separate Küche/Büro
• Große Außenterrasse mit Zugang zu Garten und Pool
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zimmer mit Bad für das Personal
• Gästetoilette
• Wäschebereich
• Technikraum/Einrichtungen

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Büro
• Private Terrassen mit freiem Blick

Im Ausland

• Privater Garten
• Außenpool mit Liegewiese
• Essbereich im Freien
• Sommerküche/Grill
• Separates Nebengebäude mit Bad und Wellnessbereich
• Freistehende Garage mit großem Fassungsvermögen

Das Wohngebiet Mas Nou zählt zu den exklusivsten und etabliertesten Adressen in Platja d'Aro. Es liegt erhöht und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Natur der Costa Brava. Charakteristisch sind die ruhige Atmosphäre, die Privatsphäre und die hohe Qualität der Immobilien, vorwiegend freistehende Villen auf großzügigen Grundstücken. Umgeben ist es von mediterraner Natur mit Pinien, Steineichen und sanften Hügeln.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet es eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt nur 8 Autominuten vom Zentrum von Platja d'Aro und seinen Stränden sowie einigen der schönsten und bekanntesten Buchten wie Cala Sa Cova, Cala Cap Roig und Cala Belladona entfernt. In der Gegend befindet sich außerdem der renommierte Golfplatz Golf d'Aro – Mas Nou, einer der angesehensten Golfplätze der Region, was die Attraktivität für Einheimische und internationale Käufer gleichermaßen steigert.

Die hervorragende Lage ermöglicht gute Verbindungen nach Girona, zum Flughafen und zur Stadt Barcelona und macht es somit zu einer idealen Option als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Zweitwohnsitz an der Costa Brava.