4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Calonge, Costa Brava

Diese exklusive Villa aus dem Jahr 2011 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Calonge, im prestigeträchtigen Wohngebiet Rio d'Oro. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² ohne direkte Nachbarn bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort, abgerundet durch einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Trotz der ruhigen Lage sind einige der schönsten Strände der Costa Brava in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Das großzügige Raumgefühl und die Helligkeit fallen sofort beim Betreten des Hauses auf. Eine einladende Eingangshalle führt zu den drei geräumigen Schlafzimmern. Zwei davon verfügen über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit ungestörtem Meerblick – ein idyllischer Ort, um den Sonnenaufgang zu genießen. Das dritte Schlafzimmer hat ein separates, voll ausgestattetes Badezimmer.

Über eine moderne Treppe gelangt man in die untere Ebene, wo raumhohe Fenster einen spektakulären Blick auf Sant Antoni de Calonge und das Mittelmeer freigeben und so eine sich ständig verändernde Kulisse bieten, wenn Kreuzfahrtschiffe entlang der Küste ankommen und abfahren.

Der helle, elegante und modern gestaltete Hauptwohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das fließend in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche übergeht und so einen harmonischen und funktionalen Wohnraum schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC mit direktem Zugang zum Poolbereich.

Große Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und öffnen sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit Sonnenmarkisen. Eine Außenküche mit Grillmöglichkeit macht diesen Ort ideal, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Der wunderschön angelegte Garten bietet eine private Oase mit blühenden Pflanzen, Zitronen- und Kumquatbäumen sowie einer automatischen Bewässerungsanlage, die ganzjährige Pflege gewährleistet. Herzstück ist ein beheizter, 10 x 4 Meter großer Privatpool, umgeben von großzügigen Terrassen zum Entspannen und Genießen.

Bei der Planung wurde auch an die Praktikabilität gedacht: Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, einen überdachten Carport und zusätzliche Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge.

Die Villa verfügt über eine Reihe moderner, energieeffizienter Ausstattungsmerkmale, darunter Photovoltaik-Solarpaneele, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, eine reversible Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, Anschluss an das städtische Abwassernetz und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Das Anwesen wird komplett möbliert angeboten, sodass Sie dieses außergewöhnliche Küstendomizil sofort genießen können.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Erdgeschoss

• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer

Untergeschoss

• Ausgestattete offene Küche
• Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse
• Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
• Großer beheizter Swimmingpool
• Privater Garten mit Obstbäumen
• Gästetoilette
• Geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und privatem Zugang zur Terrasse

Draußen

• Großer Abstellraum mit multifunktionalen Möglichkeiten

Parken

• Privater Carport
• Auffahrt neben dem Haus für mindestens 4 Autos

Dieses Anwesen befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Rio d'Oro in Calonge und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld inmitten von Natur, Privatsphäre und einem wunderschönen, offenen Meerblick – ideal für alle, die einen Wohnsitz an der Costa Brava suchen.

Rio d'Oro liegt nur 10 Minuten vom lebhaften Zentrum von Platja d'Aro und Palamos entfernt, einem der begehrtesten Reiseziele an der katalanischen Küste, bekannt für seine Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe:

• 5 Minuten vom Zentrum von Calonge entfernt
• 10 Minuten von den Stränden von Sant Antoni de Calonge entfernt
• 10 Minuten vom Zentrum von Platja d'Aro und Palamos entfernt.
• Nur 12 Minuten vom renommierten Club Golf d'Aro - Mas Nou entfernt, perfekt für Golfliebhaber und Outdoor-Sportbegeisterte.
• Nur 10 Minuten von mehreren Abschnitten des berühmten Camí de Ronda entfernt, ideal für Spaziergänge am Meer und um einige der spektakulärsten Landschaften der Costa Brava zu genießen.
• 30 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava und etwa 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona entfernt.

Dank seiner hervorragenden Lage bietet Platja d'Aro das ganze Jahr über eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur, Stränden und einem umfassenden Angebot an Restaurants, Boutiquen, einem Yachthafen und Wassersportmöglichkeiten und ist somit ein ideales Reiseziel sowohl für Urlaube als auch für längere Aufenthalte.