Exklusive, individuell gestaltbare Neubauvilla im Vorverkauf mit privatem Garten und modernem Design in Finca Verd, Calonge, Costa Brava.

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive, bezugsfertige Neubauvilla zum Verkauf in der Urbanisation Finca Verd in Calonge, in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet der Costa Brava, nur wenige Minuten von den Stränden von Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro und Palamós entfernt.

Das Objekt ist Teil eines Neubauprojekts mit modernen Designerhäusern, die im Vorverkauf angeboten werden. Käufer haben die Möglichkeit, Grundrisse, Materialien, Oberflächen und Ausstattungen teilweise an ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Es handelt sich um ein modernes Projekt, das minimalistische Architektur, Funktionalität, Komfort und hohe Energieeffizienz vereint.

Das geplante Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 153 m² und eine nutzbare Innenfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Der Entwurf zielt darauf ab, natürliches Licht optimal zu nutzen, Privatsphäre zu gewährleisten und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu maximieren.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, ein Verteilerkorridor und ein direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche und direkter Zugang zur Veranda, Terrasse und zum privaten Garten.

Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten, großzügige Terrassen, ein Chill-out-Bereich, ein überdachter Parkplatz im Pergola-Stil sowie die Möglichkeit, nach den Wünschen des Käufers einen privaten Pool zu errichten.

Das Gebäude wurde nach den Standards für nahezu energieautarkes Bauen (nZEB) konzipiert und verwendet ein externes Wärmedämmsystem (SATE), hochleistungsfähige, isolierende PVC-Fensterrahmen, aerothermische Energie zur Warmwasserbereitung und die Vorinstallation einer Klimaanlage.

Die Ausstattung umfasst moderne Materialien und individuell anpassbare Optionen, wie zum Beispiel Küchengeräte, Porzellanfußböden, moderne Badezimmer und lackierte Holzarbeiten im Innenbereich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Hauptschlafzimmer
• 2 zusätzliche Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Verteilungskorridor
• Überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten

Untergeschoss

• Großzügiges Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• Komplettes Badezimmer
• Wäscherei
• Innentreppe, die die Etagen verbindet
• Direkter Zugang zur Veranda und zum Garten

Außenbereich

• Privater Garten
• Großzügige Terrassen
• Entspannungsbereich
• Überdachte Veranda
• Überdachter Parkplatz im Pergola-Stil für mehrere Fahrzeuge
• Optionaler privater Pool verfügbar

Dieses Anwesen befindet sich in der Urbanisation Finca Verd von Calonge, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität an der Costa Brava suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Die Anlage bietet ein modernes, locker bebautes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an einige der wichtigsten Städte der Region. Dank ihrer strategischen Lage sind sowohl die Strände und der Hafen von Palamós als auch das Zentrum von Platja d'Aro, das für sein vielfältiges Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über bekannt ist, schnell erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Gegend hervorragenden Zugang zu Naturpfaden, Golfplätzen, Yachthäfen und einigen der schönsten Buchten der Costa Brava. Auch die Anbindung an Girona und Barcelona ist optimal. All dies macht sie zu einer besonders attraktiven Option, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Ungefähre Entfernungen zu wichtigen Punkten:

• Sant Antoni de Calonge und Strände: 8 Minuten
• Zentrum und Strand von Platja d'Aro: 10 Minuten
• Jachthafen und Stadtzentrum von Palamós: 15 Minuten
• S'Agaró und Camino de Ronda: 15 Minuten
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 Minuten
• Begur und die Buchten Aiguablava und Sa Tuna: 35-40 Minuten
• Girona-Stadt und AVE-Bahnhof: 35 Minuten
• Flughafen Girona-Costa Brava: 30 Minuten
• Stadt Barcelona: ca. 1 Stunde und 20 Minuten
• Internationaler Flughafen Barcelona-El Prat: ca. 1 Stunde und 25 Minuten