5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Calonge, Costa Brava

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige, freistehende Einfamilienhaus in Calonge, das sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten befindet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, und die Strände der Costa Brava, einer der exklusivsten Regionen am Mittelmeer, sind nur 5 Autominuten entfernt. Auf einem 507 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit seinem modernen, freistehenden Design viel Privatsphäre, eine optimale Ausrichtung und eine durchdachte Architektur, die den ganzen Tag über für maximalen Lichteinfall sorgt.

Das Haus besticht durch sein modernes und funktionales Design mit klaren Linien und einer zeitgenössischen Ästhetik, die Eleganz und Komfort vereint. Die moderne Fassade zeugt von einer soliden und effizienten Bauweise, die nach aktuellen Qualitäts- und Komfortstandards konzipiert wurde. Der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: von der Anlage eines individuellen Gartens über den Bau eines Swimmingpools bis hin zu Entspannungszonen – so wird der Garten zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.

Die Innenräume sind großzügig, hell und vielseitig gestaltet. Das Objekt befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und bietet somit die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsmerkmale oder Raumaufteilungen an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Die hohe Bauqualität und die zusätzlichen Räume steigern den Wert erheblich und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienerweiterung, Gästezimmer oder separater Wohnbereich.

Kurz gesagt, diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, als auch für diejenigen, die sich ein Zweitwohnsitz an der Costa Brava wünschen und dabei den zusätzlichen Reiz eines Neubaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten genießen möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, Komfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer privilegierten Lage zu erleben.

Erdgeschoss
• 129,50 m² bebaut | 104,92 m² nutzbar
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche von 49 m², ideal als Herzstück des Hauses
• 3 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer

Ein für den Alltag konzipierter Grundriss mit komfortablen, funktionalen und gut proportionierten Räumen.

Untergeschoss
• 186,25 m² bebaut | 166,28 m² nutzbar
• Garage mit großem Fassungsvermögen
• Offener Raum, der bereits für die Einrichtung von bis zu 3 zusätzlichen Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Wohn-Ess-Küchenbereich vorbereitet ist und sich perfekt als unabhängige Wohnung, Gästebereich, Familienapartment oder Mehrzweckraum eignet.

Calonge ist eine spanische Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Katalonien, innerhalb der Provinz Girona, in der Region Bajo Ampurdán.

Die Stadt gliedert sich in zwei Teile: ein mittelalterliches Dorf auf einem Hügel und einen modernen Badeort. Das Stadtzentrum und die ursprüngliche Siedlung liegen etwa 4 km landeinwärts von der Bucht von San Antonio. Einige Türme und Mauern der Burg Calonge stammen aus dem 13. Jahrhundert.

Der moderne, an der Küste gelegene Teil, der hauptsächlich für Urlauber genutzt wird, ist als San Antonio de Calonge bekannt und befindet sich zwischen Playa de Aro und Palamós.