Charmantes dreistöckiges Stadthaus im historischen Zentrum von Calpe mit zwei Eingängen und Dachterrasse, Calpe, Costa Blanca

Eingebettet im Herzen der malerischen Altstadt von Calpe bietet dieses einzigartige dreistöckige Anwesen eine seltene Kombination aus Wohncharme und Geschäftsmöglichkeit. Das 1979 erbaute Haus befindet sich in einer der authentischsten und kulturell reichsten Gegenden der Stadt, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt.

Das Anwesen profitiert von zwei Zugängen von zwei verschiedenen Straßen und bietet so Flexibilität und Privatsphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, einen geräumigen Essbereich, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Von hier führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei kleine Balkone mit Tageslicht und Blick auf die Berge und die Kirche von Calpe befinden.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine private Suite mit einem zusätzlichen Zimmer und Bad sowie zwei fantastische Terrassen. Eine Terrasse verfügt über eine Sommerküche und bietet einen atemberaubenden Blick über die Altstadt, während die andere einen Panoramablick auf die Berge und die historische Kirche von Calpe bietet – ideal für entspannte Abende oder die Unterhaltung von Gästen.

Die untere Ebene ist über einen Inneneingang oder einen zweiten Eingang von der anderen Straßenseite aus zugänglich. Dort befinden sich ein großer Saal, ein Büro, zwei Toiletten und ein offener Bereich. Das Gebäude, das früher als Cafeteria genutzt wurde, verfügt noch immer über drei gültige Gewerbelizenzen: Bar, Café und Restaurant. Das Restaurant wurde 2002 mit Catering-Equipment aus Deutschland komplett ausgestattet.
Es bietet Platz für bis zu 35 Gäste im Innenbereich und 15 Gäste im Außenbereich und sorgt für ein gemütliches und gut organisiertes Speiseerlebnis.

Dies ist eine vielseitige Gelegenheit – die Immobilie kann komplett einschließlich Restaurantausstattung erworben oder zur getrennten Nutzung oder Investition in Wohn- und Gewerbeeinheiten aufgeteilt werden.

Erste Etage

• Saal
• Büro
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer

Zweiter Stock

• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer
• 2 Balkone

Dach

• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrassen

Erdgeschoss

• 2 Toiletten
• Restaurant
• Küche

Dieses Anwesen liegt im historischen Herzen von Calpe und genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von charmanten Geschäften, traditionellen Bäckereien und authentischen spanischen Cafés entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Straßen, die lebendige Atmosphäre und den stetigen Zustrom von Einheimischen und Touristen, insbesondere an Wochenenden und in der Ferienzeit.

Dank der hervorragenden Anbindung an nahegelegene Strände und Hauptzufahrtsstraßen bietet der Standort gute Sichtbarkeit und einfachen Zugang – ideal für Geschäftsprojekte wie ein Boutique-Hostel, ein stilvolles Restaurant oder ein Café mit Charakter. Umgeben von gut erhaltener mediterraner Architektur und einem wachsenden Interesse internationaler Besucher an der Altstadt bietet das Gebiet eine wertvolle Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.