Reduzierter Preis
SIT61749 499.000 € Dachgeschosswohnung zum verkauf

2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 30m² terrasse zum Verkauf in Sitges Town

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 57m²
  • Terrasse 30m²

Penthouse mit Meerblick und Panoramaterrassen im Zentrum von Sitges

Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Zu renovieren
  • Stadtansichten
  • Panoramablick
  • Offene Küche
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 57m²
  • Konstruierte Fläche 51m²
  • Wohnfläche 37m²
  • Gemeinschaftsbereich 51m²

Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen

Lucas Fox präsentiert stolz dieses helle, 57 m² große Penthouse – ein wahres Juwel im Herzen von Sitges. Nur zwei Gehminuten von den schönsten Stränden und dem Bahnhof entfernt, vereint diese Immobilie urbanen Komfort mit entspanntem Küstenleben.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Das absolute Highlight dieses Penthouses sind jedoch die weitläufigen privaten Terrassen. Als Eckwohnung verfügt sie über mehrere Außenbereiche, darunter ein sonniges Solarium mit freiem Blick über die Dächer der Altstadt und seitlichem Meerblick sowie eine Chill-out-Zone mit Kunstrasen – ideal zum Essen im Freien oder um das einzigartige Klima von Sitges zu genießen. Die optimale Lage der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Die Wohnung bietet 51 m² intelligent gestalteten Wohnraum, der Komfort und Funktionalität optimal vereint. Sie ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet so ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen privaten Parkplatz im Gebäude – ein begehrtes Ausstattungsmerkmal im Stadtzentrum – sowie einen direkten Aufzugszugang.

Das Anwesen ist bezugsfertig und eignet sich dank seiner strategischen Lage ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Dachgeschosswohnung zum verkauf

Grundriss der dachgeschosswohnung

Penthouse

  • Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Aussicht
  • Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer
  • 2 Doppelzimmer
  • 1 komplettes Badezimmer
  • Solarium

Extras

  • Parken optional
  • Aufzug

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Sitges liegt an den sonnenverwöhnten Ufern des Mittelmeers und zählt zu den begehrtesten Küstenstädten Kataloniens. Nur 30 Minuten von Barcelona entfernt, bietet dieses charmante Reiseziel am Meer eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischem Flair, moderner Eleganz und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft.

Sitges ist berühmt für seine weiß getünchten Straßen, goldenen Strände und sein ganzjährig mildes Klima und eignet sich perfekt sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für einen Urlaub. Die Stadt besticht durch ein reiches kulturelles Erbe, erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender, darunter das international renommierte Sitges Film Festival und der farbenfrohe Karneval.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 53 258

Energy consumption G : 258kWh/m²/year
Emissions F : 53kg CO₂/m²/year

Das Objekt befindet sich in Sitges, die genaue Lageangabe entspricht den geltenden Vorschriften. Es umfasst 51 m² bebaute Fläche und 37 m² Nutzfläche. Das Objekt ist in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 530.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf enthalten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis (EPC) ist vorhanden. Die Bescheinigung über die Nutzungsberechtigung (Cédula de Habitabilidad) ist in Bearbeitung und wird Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Status als Großgrundbesitzer: Nein

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT61749 499.000 € Dachgeschosswohnung zum verkauf