3 Schlafzimmer wohnung mit 48m² terrasse zum Verkauf in Sitges Town, Barcelona

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Sitges, weniger als eine Gehminute vom Strand entfernt, sodass Sie die Gegend bequem erkunden können, ohne ein Auto zu benötigen.

Eines der Hauptmerkmale des Anwesens ist die 48 m² große Terrasse – eine für diese Lage ungewöhnliche Größe. Dank der guten Sonneneinstrahlung bietet sie viel Platz zum Essen im Freien, Gärtnern oder Entspannen.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das 16 m² große Wohnzimmer ist hell und öffnet sich direkt zur Terrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde kürzlich renoviert.

Die Küche ist komplett ausgestattet und für den täglichen Gebrauch konzipiert, mit maßgefertigten Schränken und funktionalem Stauraum, die sofort einsatzbereit sind.

Das Anwesen liegt nur eine Gehminute vom Strand San Sebastián entfernt und in der Nähe einiger der schönsten Straßen und Annehmlichkeiten von Sitges. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Das Objekt befindet sich in Sitges, die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es umfasst eine bebaute Fläche von 60 m² und eine Nutzfläche von 58 m². Der Zustand des Objekts kann variieren (gut / neu / renovierungsbedürftig / etc.).

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 600.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis (EPC) vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) ist unter der Nummer CHB04896422*** abrufbar und wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen einsehbar.

Status des Großgrundbesitzers (Gran Tenedor): NEIN

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• 1 Schlafzimmer mit Gartenblick
• 1 komplettes Badezimmer mit Dusche
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche und Waschküche
• 2 Schlafzimmer

Die Unterkunft liegt nur eine Gehminute vom Strand San Sebastián entfernt und in der Nähe einiger der attraktivsten Straßen und Annehmlichkeiten von Sitges.