Exklusivimmobilie
SIT68901 575.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Sitges Town, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 71m²

Stilvolle, bezugsfertige Wohnung mit viel Tageslicht, Zimmern mit ruhigem Parkblick, voll ausgestatteter Küche, Einbauschränken und einem gemütlichen Balkon mit Meerblick.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Tageslicht
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Gebäudeplan 71m²
  • Konstruierte Fläche 71m²
  • Wohnfläche 61m²
  • Gemeinschaftsbereich 79m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Sitges präsentieren zu dürfen – mitten im Stadtzentrum und nur 100 Meter vom Strand entfernt. Hell, stilvoll und äußerst funktional – dieses Zuhause ist ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Die Immobilie bietet 71 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich profitiert von großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und sich zu einem charmanten Balkon mit Platz für zwei Stühle und einen kleinen Tisch öffnen – ideal, um das Frühstück oder den Morgenkaffee zu genießen und dabei den Blick aufs Meer am Ende der Straße schweifen zu lassen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Die separate Küche ist modern, voll ausgestattet und sorgfältig gestaltet, um Stil und Funktionalität zu vereinen, wodurch sie sich perfekt für den Alltag eignet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Zwei davon bieten Blick auf einen wunderschönen, grünen Park und schaffen so eine ruhige Atmosphäre, die man im Stadtzentrum selten findet. Diese Schlafzimmer verfügen zudem über Einbauschränke. Eines der Schlafzimmer hat einen hübschen, geschlossenen Balkon mit Schiebefenstern, der sich ideal als Leseecke, Homeoffice oder Rückzugsort eignet.

Das Badezimmer wurde komplett renoviert und mit zeitgemäßen Oberflächen versehen, wobei die elegante und moderne Ästhetik der gesamten Wohnung erhalten blieb.

Darüber hinaus verfügt der Flur über zwei praktische Einbauschränke, einen für allgemeine Aufbewahrungszwecke und einen weiteren, der als Waschküche mit Waschmaschine eingerichtet ist.

Dank seiner erstklassigen Lage, der kompletten Renovierung und des außergewöhnlichen natürlichen Lichteinfalls stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz am Meer oder attraktive Kapitalanlage in Sitges dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Exklusives Listing

Immobilie nur bei Dils Lucas Fox verfügbar

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken
  • Helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon
  • Separate, voll ausgestattete Küche
  • 3 Schlafzimmer (2 mit ruhigem Parkblick)
  • 1 modernes Badezimmer mit Dusche

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Zentrum von Sitges zählt zu den begehrtesten Gegenden an der Mittelmeerküste und ist bekannt für seine charmanten Fußgängerzonen, sein lebendiges Flair und die gelungene Verbindung von traditioneller Architektur und maritimem Lebensstil. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet die Gegend eine exzellente Auswahl an Boutiquen, Cafés, Restaurants und lokalen Märkten – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz seines lebhaften Charakters bewahrt das Zentrum eine entspannte und einladende Atmosphäre mit malerischen Straßen, eleganten Fassaden und der engen Verbindung zum Meer. Die Kombination aus Küstencharme, Kultur und praktischer Lage macht es zu einem idealen Ort sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 182

Energy consumption E : 182kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Sitges, im Zentrum. Die genaue Lageangabe entspricht den geltenden Vorschriften. Sie umfasst 71 m² bebaute Fläche und 61 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 575.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis (EPC) ist vorhanden. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) ist unter der Nummer CHB05196321*** verfügbar und wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Status als Großimmobilienbesitzer: Nein

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT68901 575.000 € Wohnung zum verkauf