2 Schlafzimmer wohnung mit 29m² terrasse zum Verkauf in Sitges Town, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand und besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Glastüren, die direkt auf die Hauptterrasse führen, ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Einzigartig an dieser Immobilie sind die zwei privaten Terrassen, die den ganzen Tag über flexibel genutzt werden können. Ob für den morgendlichen Kaffee in der Sonne oder als schattiger Essbereich im Freien am Abend – sie bieten einen idealen Rückzugsort im mediterranen Stil.

Das Anwesen bietet zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist hell und einladend und bietet direkten Zugang zu einer der Terrassen, während das zweite Schlafzimmer ideal für Gäste oder als Homeoffice geeignet ist. Das elegante, moderne Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattung und eine große, ebenerdige Dusche.

Nur wenige Schritte von den goldenen Sandstränden und der lebhaften lokalen Gastronomieszene entfernt, bietet das Apartment eine ruhige Lage und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Sitges.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Exklusives Wohnen im Freien: Zwei großzügige, private Terrassen mit Aussicht erwarten Sie. Dank der Ausrichtung nach zwei Seiten können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen oder im Schatten entspannen – ideal für mediterrane Mahlzeiten im Freien.
• Außergewöhnliche Helligkeit: Große, bodentiefe Fenster und eine optimale Ausrichtung durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen so eine warme und einladende Atmosphäre.
• Annehmlichkeiten wie in einem Resort: Der exklusive Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool ist ein seltener Luxus im Zentrum von Sitges.
• Problemloses Parken: Beinhaltet einen eigenen privaten Parkplatz innerhalb des Gebäudes, wodurch der Druck auf das Parken in und um Sitges verringert wird.
• Hohes Investitionspotenzial: Die Immobilie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz (HUT). Auf dem Markt im Jahr 2026 sind diese Lizenzen äußerst wertvoll, da neue Lizenzen in Sitges streng limitiert sind.
• Erstklassige Lage: Eine Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint – ruhig genug zum Entspannen und doch nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum von Sitges entfernt.

Durch die perfekte Trennung von Tag- und Nachtbereichen wird die zweiseitige Ausrichtung des Hauses optimal genutzt:

• Ess- und Wohnbereich
• Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Terrassen
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Extras

• Parken
• Gemeinschaftspool
• Touristenlizenz

Sitges liegt an den sonnenverwöhnten Ufern des Mittelmeers und zählt zu den begehrtesten Küstenstädten Kataloniens. Nur 30 Minuten von Barcelona entfernt, bietet dieses charmante Reiseziel am Meer eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischem Flair, moderner Eleganz und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft.

Sitges ist berühmt für seine weiß getünchten Straßen, goldenen Strände und sein ganzjährig mildes Klima und eignet sich perfekt sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für einen Urlaub. Die Stadt besticht durch ein reiches kulturelles Erbe, erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender, darunter das international renommierte Sitges Film Festival und der farbenfrohe Karneval.