4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 45m² terrasse zum Verkauf in Sant Just

Außergewöhnliche und elegante neu renovierte Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m² mit hervorragender Ausstattung, die eine luxuriöse Atmosphäre in einem Gebäude aus dem Jahr 1922 mit einer ornamentierten Fassade und zwei nach Westen ausgerichteten Balkonen schaffen, die direktes Sonnenlicht hereinlassen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Straßenebene im Erdgeschoss zu einer ca. 9m2 mit Flur, Treppenhaus und Abstellraum, in dem die Möglichkeit besteht, einen Lastenaufzug ins Obergeschoss einzubauen. Im Obergeschoss gelangt man über die Treppe in einen Flur, rechts davon liegen zwei große Doppelschlafzimmer mit nach Westen ausgerichteten französischen Fenstern und eines davon mit einem weiteren Fenster, beide mit Platz für Einbauschränke und einen Schreibtischbereich. Bei Einbau eines Lastenaufzugs würde dieser den Platz in einem der Doppelschlafzimmer einnehmen und so zu einem geräumigen Einzelschlafzimmer werden. Gegenüber dem Flur, neben den Schlafzimmern, gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Mikrozementboden und -wänden sowie einen separaten Raum, der sich ideal als zusätzlicher Schrankraum oder Arbeitsbereich eignet. Links geht der Flur in den offenen Wohnbereich über. Die L-förmige Küche mit eleganten weißen Schränken umfasst Bosch-Geräte (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle) und Platz für einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler mit Verkleidung (nicht im Lieferumfang enthalten). Diese Anordnung ermöglicht die Installation einer zentralen Insel oder die Aufstellung eines Ess- oder Bürotisches. Als nächstes kommt das geräumige, quadratische Wohnzimmer mit großen französischen Schiebetüren, die auf die 45 m² große Terrasse führen, wodurch natürliches Licht einfällt und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die geräumige und private L-förmige Terrasse eignet sich ideal für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs mit Gartenmöbeln und Pflanzen. Gegenüber der Küche führt ein Flur zu einem Gästebad, einem Raum mit Glasfenster mit Blick auf die Treppe, der sich ideal als Büro eignet und einen Schrank mit der aerothermischen Ausrüstung sowie einen Wäschebereich für Waschmaschine und Trockner umfasst. Die Master-Suite vervollständigt die Etage mit einer offenen Dusche und einem großen Waschbeckenregal, einem Bereich für Einbauschränke und einem geräumigen und hellen Doppelzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse und der Möglichkeit, weitere Schränke hinzuzufügen.

Das Haus verfügt über eine Kanalklimaanlage mit einem Warm-Kalt-Invertersystem, das aerothermische Energie nutzt. Schiebefenster aus Aluminium öffnen sich zur Terrasse, und in den beiden Schlafzimmern mit Blick auf die Fußgängerzone gibt es originale Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden. Hochfester, wasserabweisender SPC-Vinylparkettboden und Badezimmer mit Mikrozementböden.

Eine ideale Wohnung zum Wohnen im begehrten Zentrum von Sant Just Desvern, mit 3 Doppelschlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, einer großen Terrasse und der Möglichkeit eines Parkplatzes zur Miete oder zum Kauf in angrenzenden Grundstücken. Grundstück ohne Gemeinschaftsumlage oder bestehende Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns, um diese Luxusimmobilie zu besichtigen.

Penthouse mit 45 m² großer Terrasse

Erdgeschoss

• Flur und Treppenhaus
• Lagerraum mit der Möglichkeit, einen Lastenaufzug zu installieren

Erste Etage

• Verteiler
• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und französischen Fenstern
• Verteiler mit Platz für Schrank oder Schreibtisch
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer 45 m² großen Terrasse.
• Höflichkeitstoilette
• Raum für ein Büro mit einem Schrank für einen Wäschebereich und Aerothermie
• Nach Süden ausgerichtetes Doppelzimmer mit französischen Fenstern, die auf die Terrasse führen, Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche.

Diese herrliche renovierte Wohnung befindet sich im Zentrum von Sant Just Desvern, das alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, neben der Hauptstraße mit Geschäften, Restaurants, Märkten und Parks und nur wenige Gehminuten von renommierten internationalen Schulen wie der American School oder der German School entfernt. Darüber hinaus verfügt es über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 10 Minuten von Barcelona entfernt und mit hervorragender Anbindung an die Ringstraßen zum Flughafen oder zur Costa Brava.