SJD56603 550.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 21m² terrasse zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 102m²
  • Terrasse 21m²

Fantastische, sehr helle Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Parkplätzen in einem Gebäude zum Verkauf in Sant Just Desvern.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Stadtansichten
  • Panoramablick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Eingerichtete Küche
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 102m²
  • Konstruierte Fläche 102m²
  • Wohnfläche 78m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Apartment mit großer Wohnfläche und exzellenter Raumaufteilung, die den Raum und den Einfall von natürlichem Licht optimiert.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 102 m², 21 m² Terrassen (2) und 78 m² Nutzfläche. Es umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und hochwertiger Designerausstattung. Die beiden anderen Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer mit viel Tageslicht und eignen sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Büros oder multifunktionale Räume. Ein voll ausgestattetes Badezimmer steht diesen Schlafzimmern zur Verfügung. Die moderne Wohnküche ist komplett ausgestattet und funktional gestaltet. Angrenzend an die Küche befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

Die Wohnung verfügt über zwei große, nach entgegengesetzten Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrassen, die es den Bewohnern ermöglichen, die wechselnde Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf optimal zu nutzen. Diese Terrassen eignen sich ideal, um Zeit im Freien zu verbringen, beispielsweise beim Essen oder Entspannen. Die Gestaltung der Außenbereiche maximiert das Gefühl von Großzügigkeit und Komfort und steigert den Wert der Immobilie erheblich.

Was die Ausstattung betrifft, so verfügt die Wohnung über Heizung und Klimaanlage, beides integrierte Systeme, die eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über gewährleisten, sowie über Parkettböden.

Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig – Renovierungen sind nicht erforderlich. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Gebäude gehören zur Ausstattung. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geräumiges und funktionales Zuhause in bester Lage in Sant Just Desvern suchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Wohnung zu vereinbaren.

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Empfänger
  • Küche mit Zugang zur Terrasse (Waschküche)
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Verteilerhalle
  • Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • 2 Terrassen
  • 2 Parkplätze auf dem Grundstück und Abstellraum

Sant Just Desvern, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses herrliche Anwesen befindet sich im Zentrum von Sant Just Desvern, das alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, neben der Hauptstraße mit Geschäften, Restaurants, einem Markt und Parks. Renommierte internationale Schulen wie die American School und die German School sind fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Es liegt 10 Minuten von Barcelona entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Ringstraßen, um zum Flughafen oder zur Costa Brava zu gelangen.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 111

Energy consumption E : 111kWh/m²/year
Emissions D : 23kg CO₂/m²/year

Energieeffizienzklasse: E 111 kWh/m²/Jahr und D 23 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0296942XXXX. Der Verkaufspreis beträgt 550.000 €, exklusive Steuern. Die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Vermarktet wird das Objekt von Dils Lucas Fox, „LUCASFF SANT JUST, SL“, Steuernummer B-67655654, als exklusiver Immobilienmakler. API-Nummer: 3896 und AICAT-Nummer: 11495. Status des Verkäufers: kein Großgrundbesitzer. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern.

AICAT: 11495

API: 3896

SJD56603 550.000 € Wohnung zum verkauf