Exklusivimmobilie
STC69979 680.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 40m² terrasse zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 84m²
  • Terrasse 40m²

Exklusive Erdgeschosswohnung mit 103 m² Wohnfläche, Südausrichtung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Terrasse, Parkplatz und Abstellraum zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Solarpanele
  • Offene Küche
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Haustiere erlaubt
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 84m²
  • Konstruierte Fläche 103m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Lucas Fox freut sich, Ihnen exklusiv diese prächtige und komfortable Erdgeschosswohnung mit 103 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht und einen schönen Außenbereich. Sie befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Sant Cugat del Vallès, nur wenige Minuten vom berühmten Kloster Sant Cugat entfernt.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hellen Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der Südausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, und zwei komfortable Badezimmer mit Dusche und WC.

Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist ihre spektakuläre Terrasse, ein perfekter Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Schaffen einer angenehmen Chill-out-Area.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Eine einmalige Gelegenheit, in einer Erdgeschosswohnung mit großzügigem Außenbereich in bester Lage, in der Nähe des Zentrums von Sant Cugat, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen des täglichen Lebens zu wohnen.

Exklusives Listing

Immobilie nur bei Dils Lucas Fox verfügbar

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • 103 m² bebaut
  • Südausrichtung
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Sammlung von Regenwasser
  • Parken
  • Abstellraum

Grundriss der wohnung

  • Wohn-Esszimmer
  • Offene Küche
  • Wasserzone
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Terrasse

Sant Cugat centre, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès, direkt im Stadtzentrum, mit einer hervorragenden Auswahl an Dienstleistungen, Geschäften und Grünflächen – ein ideales Umfeld, um eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Sant Cugat wird vom imposanten Kloster Sant Cugat dominiert, einem der bedeutendsten Klosterkomplexe Kataloniens. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und elegante Atmosphäre, die Fußgängerzonen und die gut erhaltene Architektur.

Die Bewohner genießen eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Märkten, Kulturzentren und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus bietet der Stadtteil hervorragende Anbindungen an die Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) und eine schnelle Erreichbarkeit Barcelonas über wichtige Verkehrswege.

Darüber hinaus befindet es sich in der Nähe von renommierten Schulen, Sportzentren, Parks und Grünflächen, was es zu einer besonders attraktiven Option für Familien, Berufstätige und alle macht, die in einem urbanen Umfeld mit Charakter und Qualität leben möchten.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 77

Energy consumption D : 77kWh/m²/year
Emissions D : 15kg CO₂/m²/year

Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse D mit einem jährlichen Energieverbrauch von 77 kWh/m² und CO₂-Emissionen von 15 kg/m² pro Jahr. Die Katasternummer lautet 4121618DF2942A00*** und die Nutzungsbescheinigungsnummer CHB3703908***. Der Angebotspreis beträgt 680.000 €. Im Kaufpreis sind keine Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer) enthalten, die sich insgesamt auf ca. 10 % belaufen. Es fallen keine Käufergebühren an. Dieses Angebot ist unverbindlich. Bitte konsultieren Sie vor dem Kaufabschluss stets den Grundbuchauszug bei Dils Lucas Fox Sant Cugat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte; wir unterstützen Sie gerne bei jedem Schritt. Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL mit CIF B64037526), ​​der als Immobilienmakler mit der AICAT-Nummer 13194 tätig ist.

AICAT: 13194

STC69979 680.000 € Wohnung zum verkauf