5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties freut sich, Ihnen dieses atemberaubende freistehende Haus in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Sant Cugat präsentieren zu dürfen, nur eine Gehminute vom Bahnhof Sant Cugat Centre entfernt.

Dieses spektakuläre, brandneue Haus liegt auf einem großzügigen 680 m² großen Grundstück und bietet 660 m² Wohnfläche. Das Anwesen besticht durch höchsten Komfort und absolute Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und modernste Technik.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Souterrain befindet sich eine geräumige Garage für drei bis vier Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Wellnessbereich und ein 70 m² großer Fitnessraum mit eigenem Badezimmer.

Das Erdgeschoss besticht durch eine imposante Eingangshalle, die in ein beeindruckendes, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit sechs Meter hohen Fenstern führt, die einen direkten Blick auf den Garten und den Infinity-Pool bieten. Ein geräumiges Esszimmer und eine Küche mit separater Speisekammer vervollständigen diese Etage, ebenso wie ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein spektakuläres Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Blick auf den Garten und den Golfplatz. Von hier aus lässt sich die beeindruckende Raumhöhe des Wohnzimmers besonders gut bewundern.

Im zweiten Stock befinden sich ein Multimedia-Raum, ein Büro mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz und Collserola sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine für Passivhäuser typische Dämmung, Eichenparkett und -holzvertäfelung, Schuko-Doppelglasfenster, elektrische Jalousien, eine aerothermische Heizungs- und Kühlanlage sowie ein modernes Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit. Es verfügt außerdem über Photovoltaikanlagen, eine Terrasse und einen Infinity-Pool mit Salzwasser-Hydrolysesystem und Whirlpool. Dank seiner Energieeffizienz und geringen CO₂-Emissionen besitzt das Haus die Energieeffizienzklasse A.

In bester Lage von Sant Cugat gelegen, bietet diese Immobilie hervorragende Verkehrsanbindungen an die Hauptverkehrsstraßen und damit eine optimale Erreichbarkeit von Barcelona und Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen sowie durch ihre Ruhe aus.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

AICAT-Nummer: 13194

• Unabhängiges Haus oder Villa
• 4 Etagen
• 660 m² bebaut
• 680 m² großes Grundstück
• Südostausrichtung
• Zentralheizung
• Zugang und Wohnraum für Personen mit eingeschränkter Mobilität

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Spektakuläres, doppelt hohes Wohnzimmer mit 6-Meter-Fenstern und Blick nach draußen
• Großes Esszimmer mit Gartenblick
• Küche mit großer unabhängiger Speisekammer
• komplettes Badezimmer
• Ankleideraum

Erster Stock

• 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Golfplatz, den Garten und das Wohnzimmer mit doppelter Höhe

Zweiter Stock

• Multimediaraum
• Büro mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und Collserola
• Zwei große Schlafzimmer
• komplettes Badezimmer

Halbkellergeschoss

• Garage
• Wasserfläche
• Fitnessstudio

Im Ausland

• Terrasse
• Garten
• Infinity-Pool

Das Viertel l'Arxiu de Sant Cugat ist ein ruhiges Wohngebiet in der Gemeinde Sant Cugat del Vallès, einer Stadt in der Nähe von Barcelona. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Umgebung mit baumgesäumten Straßen und großen Gartenflächen aus, die zum Spazierengehen und Genießen der Natur einladen.

Das Viertel hat eine strategische Lage, da es sich in der Nähe des Zentrums von Sant Cugat befindet. Die Bewohner können alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren nutzen, ohne auf die Ruhe einer eher wohnlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Darüber hinaus ist l'Arxiu gut an Barcelona und andere Gebiete der Region angebunden, was es ideal für Familien und Menschen macht, die in einer gut angebundenen Gegend leben möchten, aber gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre inmitten der Natur bieten möchten.

Dieses Viertel zeichnet sich auch durch seine Nähe zu mehreren Sehenswürdigkeiten von kulturellem und historischem Interesse aus, wie zum Beispiel dem Kloster Sant Cugat, einem wichtigen Denkmal des katalanischen Erbes. Die Kombination aus Ruhe, Dienstleistungen und seiner attraktiven natürlichen Umgebung machen l'Arxiu de Sant Cugat zu einem begehrten Wohnort.